臺中市南屯區精誠路706號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 607 筆租賃 · 截至 2026-09-20
AI 租金分析
臺中市南屯區精誠路706號周邊最近 12 個月租出 68 筆，月租中位約 11,000 元，租金比一年前低了約 41%。房型以3房最多（82 筆，中位 19,000 元）。單價 625 元/坪/月，對比南屯區全區中位 737 元低約 15%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 2.7%。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺中市南屯區精誠路706號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 607 筆租賃成交:月租中位 17,000 元、單價中位 625 元/坪/月，供周邊行情參考。
61分
月租中位（約 31.5 坪）
17,000 元
單價中位
625 元/坪
常見單價
331–830 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(331–830 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
2.7 % / 年
以 南屯區 買賣單價中位 27.6 萬/坪、本址租金單價中位 625 元/坪/月估算，約 37 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 9,000 元51 筆2房 17,000 元19 筆3房 19,000 元82 筆4房+ 26,500 元34 筆
周遭租賃成交（607 筆）
2026-09-10臺中市南屯區東興西街9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.67坪 · 1房 11,000 元942 元/坪
2026-09-07臺中市南屯區東興路二段110號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.45坪 · 3房 20,000 元483 元/坪
2026-09-07臺中市南屯區東興路二段110號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.45坪 · 3房 20,000 元483 元/坪
2026-09-03臺中市南屯區大墩二街6之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.84坪 · 3房 26,000 元1048 元/坪
2026-09-03臺中市南屯區大墩二街6之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.84坪 · 3房 26,000 元1048 元/坪
2026-08-24臺中市南屯區大墩一街42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.96坪 · 3房 29,000 元592 元/坪
2026-08-24臺中市南屯區大墩一街42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.96坪 · 3房 29,000 元592 元/坪
2026-08-18臺中市南屯區東興西街9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.67坪 · 1房 9,700 元830 元/坪
2026-08-18臺中市南屯區東興西街9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.67坪 · 1房 9,700 元830 元/坪
2026-08-13臺中市南屯區大墩一街42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.09坪 · 4房 26,500 元552 元/坪
2026-08-13臺中市南屯區大墩一街42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.09坪 · 4房 26,500 元552 元/坪
2026-08-11臺中市南屯區東興西街9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.13坪 · 1房 7,200 元549 元/坪
2026-08-11臺中市南屯區東興西街9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.13坪 · 1房 7,200 元549 元/坪
2026-08-10臺中市南屯區東興西街9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.95坪 · 1房 8,500 元711 元/坪
2026-08-10臺中市南屯區東興西街9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.95坪 · 1房 8,500 元711 元/坪
2026-08-10臺中市南屯區東興西街9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.95坪 · 1房 8,500 元711 元/坪
2026-08-01臺中市南屯區精誠路676號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.55坪 · 4房 29,000 元664 元/坪
2026-08-01臺中市南屯區精誠路676號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.55坪 · 4房 29,000 元664 元/坪
2026-08-01臺中市南屯區精誠路676號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.55坪 · 4房 29,000 元664 元/坪
2026-08-01臺中市南屯區東興西街9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.76坪 · 1房 10,000 元783 元/坪
2026-08-01臺中市南屯區東興西街9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.67坪 · 1房 9,000 元770 元/坪
2026-08-01臺中市南屯區東興西街9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.76坪 · 1房 10,000 元783 元/坪
2026-08-01臺中市南屯區東興西街9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.67坪 · 1房 9,000 元770 元/坪
2026-08-01臺中市南屯區東興西街9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.76坪 · 1房 10,000 元783 元/坪
2026-08-01臺中市南屯區東興西街9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.67坪 · 1房 9,000 元770 元/坪
2026-07-01臺中市南屯區東興西街9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.97坪 · 1房 9,400 元783 元/坪
2026-07-01臺中市南屯區東興西街9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.97坪 · 1房 9,400 元783 元/坪
2026-07-01臺中市南屯區東興西街9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.97坪 · 1房 9,400 元783 元/坪
2026-06-30臺中市南屯區東興東街36號 華廈(10層含以下有電梯) · 59.95坪 · 4房 24,500 元410 元/坪
2026-06-30臺中市南屯區東興東街36號 華廈(10層含以下有電梯) · 59.95坪 · 4房 24,500 元410 元/坪
2026-06-18臺中市西區大忠南街77號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.42坪 · 3房 23,700 元572 元/坪
2026-06-18臺中市西區大忠南街77號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.42坪 · 3房 23,700 元572 元/坪
2026-06-18臺中市西區大忠南街77號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.42坪 · 3房 23,700 元572 元/坪
2026-06-09臺中市南屯區東興西街9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.13坪 · 1房 9,000 元684 元/坪
2026-06-09臺中市南屯區東興西街9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.13坪 · 1房 9,000 元684 元/坪
2026-06-09臺中市南屯區東興西街9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.13坪 · 1房 9,000 元684 元/坪
2026-06-08臺中市南屯區東興西街9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.67坪 · 1房 8,500 元727 元/坪
2026-06-08臺中市南屯區東興西街9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.67坪 · 1房 8,500 元727 元/坪
2026-06-08臺中市南屯區東興西街9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.67坪 · 1房 8,500 元727 元/坪
2026-06-01臺中市南屯區東興西街9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.65坪 · 1房 7,000 元602 元/坪
2026-06-01臺中市南屯區東興西街9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.65坪 · 1房 7,000 元602 元/坪
2026-06-01臺中市南屯區東興西街9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.65坪 · 1房 7,000 元602 元/坪
2026-05-27臺中市南屯區東興路二段2號 透天厝 · 77.54坪 · 5房 48,000 元618 元/坪
2026-05-26臺中市南屯區東興西街9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.67坪 · 1房 10,000 元856 元/坪
2026-05-25臺中市南屯區東興路二段52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.57坪 · 2房 17,000 元493 元/坪
2026-05-21臺中市南屯區東興西街9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.97坪 · 1房 8,500 元711 元/坪
2026-05-09臺中市南屯區東興路二段86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.91坪 · 2房 15,000 元793 元/坪
2026-05-09臺中市南屯區東興路二段86號 店面(店鋪) · 21.14坪 · 2房 14,000 元661 元/坪
2026-05-05臺中市南屯區東興西街9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.43坪 · 1房 15,000 元912 元/坪
2026-05-01臺中市南屯區東興西街9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.97坪 · 1房 9,000 元750 元/坪
2026-04-27臺中市南屯區東興東街122之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 27坪 · 3房 21,800 元807 元/坪
2026-04-25臺中市南屯區東興西街9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.67坪 · 1房 9,000 元770 元/坪
2026-04-18臺中市南屯區大墩一街68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.66坪 · 3房 43,000 元800 元/坪
2026-04-10臺中市南屯區東興西街9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.76坪 · 1房 9,000 元704 元/坪
2026-04-08臺中市南屯區東興路二段74號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.57坪 · 1房 26,000 元641 元/坪
2026-04-03臺中市南屯區東興西街9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.97坪 · 1房 9,500 元793 元/坪
2026-03-23臺中市南屯區南屯路二段2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.18坪 · 3房 18,000 元512 元/坪
2026-03-10臺中市南屯區東興東街65號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.32坪 · 3房 17,000 元562 元/坪
2026-03-09臺中市南屯區東興西街9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.63坪 · 1房 15,000 元764 元/坪
2026-03-05臺中市南屯區東興西街9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.95坪 · 1房 11,000 元919 元/坪
2026-02-28臺中市南屯區東興西街9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.67坪 · 1房 9,700 元830 元/坪
2026-02-27臺中市南屯區東興東街19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.14坪 · 3房 8,000 元331 元/坪
2026-02-13臺中市南屯區東興西街9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.97坪 · 1房 7,500 元625 元/坪
2026-02-04臺中市南屯區南屯路二段2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.18坪 · 3房 18,000 元512 元/坪
2025-12-09臺中市南屯區東興路二段109號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.54坪 · 1房 15,600 元797 元/坪
2025-12-07臺中市南屯區東興西街36之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 62.05坪 · 4房 20,000 元321 元/坪
2025-11-11臺中市南屯區大墩二街46號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.97坪 · 3房 22,000 元883 元/坪
2025-11-07臺中市南屯區五權五街331號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.02坪 · 2房 13,000 元565 元/坪
2025-10-30臺中市南屯區五權五街339號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.17坪 · 3房 18,500 元800 元/坪
2025-10-13臺中市南屯區大墩二街3之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 68.51坪 · 4房 30,000 元436 元/坪
2025-09-23臺中市南屯區五權五街330號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.8坪 · 3房 15,000 元443 元/坪
2025-09-02臺中市南屯區東興路二段110號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.45坪 · 3房 17,500 元423 元/坪
2025-08-27臺中市西區大忠南街73號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.48坪 · 3房 24,000 元579 元/坪
2025-08-25臺中市南屯區大墩一街42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.96坪 · 3房 29,000 元592 元/坪
2025-08-04臺中市南屯區大墩一街42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.09坪 · 4房 26,500 元552 元/坪
2025-07-18臺中市西區大忠南街77號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.42坪 · 3房 23,700 元572 元/坪
2025-06-13臺中市南屯區東興東街65號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.43坪 · 3房 15,300 元443 元/坪
2025-04-26臺中市西區大忠南街70號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.73坪 · 4房 36,000 元1008 元/坪
2025-04-24臺中市南屯區東興東街122之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 27坪 · 3房 19,900 元737 元/坪
2025-04-11臺中市南屯區南屯路二段2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.18坪 · 3房 17,000 元483 元/坪
2025-03-17臺中市南屯區東興路二段52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.57坪 · 3房 18,500 元536 元/坪
2025-03-11臺中市西區大忠南街71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.22坪 · 4房 33,000 元714 元/坪
2025-03-10臺中市南屯區東興東街65號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.32坪 · 3房 17,000 元562 元/坪
2025-03-10臺中市南屯區東興東街19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.14坪 · 3房 8,000 元331 元/坪
2025-01-16臺中市西區大忠南街76號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.6坪 · 3房 30,000 元631 元/坪
2025-01-15臺中市南屯區東興路二段109號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.3坪 · 2房 12,000 元621 元/坪
2025-01-14臺中市南屯區南屯路二段2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.18坪 · 3房 18,000 元512 元/坪
2024-12-15臺中市南屯區東興西街36之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 62.05坪 · 4房 20,000 元321 元/坪
2024-12-06臺中市南屯區大墩二街46號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.97坪 · 3房 22,000 元883 元/坪
2024-11-29臺中市南屯區五權五街331號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.02坪 · 2房 13,000 元565 元/坪
2024-11-25臺中市南屯區東興東街21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.14坪 · 3房 11,000 元456 元/坪
2024-11-13臺中市南屯區東興東街65號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.32坪 · 3房 17,000 元562 元/坪
2024-11-12臺中市南屯區大墩三街11之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.26坪 · 2房 19,900 元658 元/坪
2024-10-08臺中市南屯區五權五街339號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.17坪 · 3房 18,500 元800 元/坪
2024-09-13臺中市南屯區東興路二段31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.68坪 · 3房 27,500 元731 元/坪
2024-09-10臺中市南屯區東興路二段110號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.45坪 · 3房 17,500 元423 元/坪
2024-09-09臺中市南屯區大墩一街42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.96坪 · 3房 29,000 元592 元/坪
2024-08-30臺中市西區大忠南街73號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.48坪 · 3房 24,000 元579 元/坪
2024-08-19臺中市南屯區東興路二段109號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.1坪 · 0房 22,000 元1025 元/坪
2024-08-15臺中市南屯區大墩一街42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.09坪 · 4房 25,500 元529 元/坪
2024-07-18臺中市西區大忠南街77號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.42坪 · 3房 23,700 元572 元/坪
2024-07-15臺中市南屯區南屯路二段2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.18坪 · 3房 15,000 元426 元/坪
2024-06-28臺中市南屯區精誠路682號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.41坪 · 3房 21,000 元767 元/坪
2024-06-08臺中市南屯區東興東街65號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.43坪 · 3房 15,300 元443 元/坪
2024-05-08臺中市南屯區東興東街122之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 27坪 · 3房 19,400 元717 元/坪
2024-05-01臺中市南屯區南屯路二段2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.18坪 · 3房 17,000 元483 元/坪
2024-04-29臺中市南屯區東興路二段39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.99坪 · 3房 23,500 元734 元/坪
2024-04-09臺中市西區大忠南街76號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.6坪 · 4房 29,169 元612 元/坪
2024-03-10臺中市南屯區東興東街65號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.32坪 · 3房 16,000 元529 元/坪
2024-03-07臺中市南屯區東興路二段52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.57坪 · 3房 16,500 元476 元/坪
2024-02-15臺中市西區大忠南街92巷8號 透天厝 · 6.29坪 · 11房 9,000 元1431 元/坪
2024-01-17臺中市南屯區南屯路二段2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.18坪 · 3房 16,000 元456 元/坪
2024-01-10臺中市西區大忠南街92巷8號 透天厝 · 6.29坪 · 11房 9,000 元1431 元/坪
2024-01-06臺中市西區大忠南街92巷8號 透天厝 · 6.29坪 · 11房 9,000 元1431 元/坪
2023-12-20臺中市南屯區東興西街36之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 62.05坪 · 4房 20,000 元321 元/坪
2023-10-26臺中市南屯區五權五街339號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.17坪 · 3房 18,500 元800 元/坪
2023-10-02臺中市南屯區大墩三街11之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.26坪 · 3房 23,000 元760 元/坪
2023-10-02臺中市南屯區大墩三街11之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.26坪 · 3房 23,000 元760 元/坪
2023-09-09臺中市南屯區東興路二段110號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.45坪 · 3房 17,500 元423 元/坪
2023-08-07臺中市西區大忠南街92巷8號 透天厝 · 69.11坪 · 1房 9,000 元129 元/坪
2023-08-01臺中市西區大忠南街92巷8號 透天厝 · 69.11坪 · 1房 9,000 元129 元/坪
2023-08-01臺中市西區大忠南街92巷8號 透天厝 · 69.11坪 · 1房 9,000 元129 元/坪
2023-07-31臺中市西區大忠南街92巷8號 透天厝 · 69.11坪 · 1房 9,000 元129 元/坪
2023-07-30臺中市西區大忠南街92巷8號 透天厝 · 69.11坪 · 1房 9,000 元129 元/坪
2023-07-27臺中市西區大忠南街92巷8號 透天厝 · 69.11坪 · 1房 9,000 元129 元/坪
2023-07-27臺中市西區大忠南街92巷8號 透天厝 · 69.11坪 · 1房 9,000 元129 元/坪
2023-07-26臺中市西區大忠南街92巷8號 透天厝 · 69.11坪 · 1房 9,000 元129 元/坪
2023-07-24臺中市南屯區南屯路二段2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.18坪 · 3房 22,000 元625 元/坪
2023-07-13臺中市西區大忠南街118號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.43坪 · 4房 14,000 元314 元/坪
2023-07-10臺中市西區大忠南街77號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.42坪 · 3房 25,740 元671 元/坪
2023-05-11臺中市南屯區大墩二街3之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 68.51坪 · 4房 32,000 元466 元/坪
2023-04-14臺中市南屯區東興路二段2號 透天厝 · 77.54坪 · 0房 42,000 元542 元/坪
2023-04-12臺中市南屯區東興路二段35號 店面(店鋪) · 80坪 · 3房 60,000 元750 元/坪
2023-04-11臺中市南屯區東興路二段39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.87坪 · 3房 20,000 元608 元/坪
2023-03-10臺中市南屯區東興東街65號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.32坪 · 3房 16,000 元529 元/坪
2023-03-08臺中市南屯區東興路二段52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.57坪 · 3房 16,500 元476 元/坪
2023-02-24臺中市南屯區南屯路二段2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.18坪 · 3房 13,000 元370 元/坪
2023-02-17臺中市南屯區東興路二段4號 套房(1房1廳1衛) · 22.69坪 · 0房 33,000 元1455 元/坪
2023-02-13臺中市南屯區大墩一街42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.84坪 · 3房 25,000 元628 元/坪
2022-10-15臺中市西區大忠南街68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.3坪 · 4房 32,000 元579 元/坪
2022-10-01臺中市南屯區東興路二段50之2號 透天厝 · 18.13坪 · 0房 19,000 元1048 元/坪
2022-07-20臺中市西區大忠南街118號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.43坪 · 4房 13,000 元294 元/坪
2022-04-20臺中市南屯區東興路二段116號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.7坪 · 3房 15,000 元542 元/坪
2022-03-11臺中市南屯區東興路二段52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.57坪 · 3房 16,500 元476 元/坪
2022-03-08臺中市南屯區東興東街65號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.32坪 · 3房 16,000 元529 元/坪
2021-11-15臺中市西區大忠南街71號 華廈(10層含以下有電梯) · 50.47坪 · 4房 32,000 元635 元/坪
2021-11-08臺中市南屯區精誠路732號 透天厝 · 85.66坪 · 5房 40,000 元466 元/坪
2021-09-07臺中市南屯區東興路二段110號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.45坪 · 3房 17,000 元410 元/坪
2021-06-03臺中市南屯區東興東街122之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.01坪 · 2房 17,000 元628 元/坪
2021-03-10臺中市南屯區東興東街65號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.32坪 · 3房 17,000 元562 元/坪
2020-12-31臺中市南屯區五權五街330號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.3坪 · 3房 17,100 元585 元/坪
2020-12-16臺中市南屯區大墩二街22號 透天厝 · 13.59坪 · 0房 18,000 元1326 元/坪
2020-09-15臺中市南屯區東興東街65號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.91坪 · 3房 15,000 元397 元/坪
2020-09-15臺中市西區大忠南街68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.3坪 · 4房 28,000 元506 元/坪
2020-04-22臺中市南屯區東興東街65號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.45坪 · 2房 17,200 元605 元/坪
2020-01-05臺中市南屯區大墩一街42號 辦公商業大樓 · 18.32坪 · 2房 5,000 元274 元/坪
2019-12-24臺中市南屯區五權五街330號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.3坪 · 3房 17,100 元585 元/坪
2019-11-15臺中市西區大忠南街73號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.18坪 · 2房 19,500 元572 元/坪
2019-10-11臺中市西區大忠南街73號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.48坪 · 3房 22,500 元542 元/坪
2019-07-08臺中市南屯區大墩一街42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.84坪 · 4房 17,000 元380 元/坪
2019-06-03臺中市西區忠明南路276號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 93.38坪 · 4房 53,000 元569 元/坪
2019-05-03臺中市南屯區精誠路682號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.41坪 · 3房 15,500 元565 元/坪
2018-12-03臺中市西區大忠南街73號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.18坪 · 2房 17,100 元473 元/坪
2018-11-08臺中市南屯區五權五街330號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.3坪 · 3房 17,100 元585 元/坪
2018-07-20臺中市南屯區東興路二段68號 店面(店鋪) · 48.26坪 · 1房 24,000 元496 元/坪
2018-04-16臺中市西區大忠南街105號 店面(店鋪) · 78.19坪 · 4房 60,000 元767 元/坪
2018-04-03臺中市西區大忠南街76號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.6坪 · 4房 27,977 元588 元/坪
2018-03-06臺中市南屯區大墩二街28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.95坪 · 3房 20,000 元400 元/坪
2018-03-06臺中市南屯區東興路二段109號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.74坪 · 3房 20,000 元559 元/坪
2017-09-15臺中市南屯區大墩一街42號 店面(店鋪) · 40.58坪 · 1房 18,000 元443 元/坪
2017-06-01臺中市西區大忠南街77號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.62坪 · 2房 20,000 元631 元/坪
2016-12-13臺中市南屯區大墩二街3之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 70.54坪 · 4房 23,000 元327 元/坪
2016-11-03臺中市南屯區大墩二街28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.95坪 · 3房 18,800 元377 元/坪
2016-10-27臺中市南屯區東興西街36號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.15坪 · 4房 17,000 元354 元/坪
2016-09-12臺中市南屯區大墩一街3號 店面(店鋪) · 35.37坪 · 3房 26,000 元734 元/坪
2016-07-07臺中市西區大忠南街75號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.56坪 · 2房 23,000 元684 元/坪
2016-03-07臺中市南屯區東興路二段68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.26坪 · 1房 23,000 元476 元/坪
2015-11-12臺中市南屯區東興東街65號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.43坪 · 3房 19,000 元552 元/坪
2015-11-01臺中市南屯區大墩二街17號 華廈(10層含以下有電梯) · 77.91坪 · 4房 25,000 元321 元/坪
2015-03-26臺中市西區大忠南街98號 華廈(10層含以下有電梯) · 57.2坪 · 3房 28,000 元489 元/坪
2014-11-10臺中市南屯區大墩二街28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.95坪 · 3房 16,000 元321 元/坪
2014-11-01臺中市南屯區大墩一街42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.33坪 · 4房 18,000 元446 元/坪
2014-10-21臺中市西區大忠南街69號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.19坪 · 4房 26,000 元539 元/坪
2014-10-09臺中市西區大忠南街75號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.56坪 · 2房 25,000 元744 元/坪
2014-07-25臺中市西區五權五街246巷29號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.76坪 · 4房 15,000 元377 元/坪
2014-07-06臺中市南屯區東興路二段109號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.58坪 · 2房 15,000 元545 元/坪
2014-06-17臺中市西區大忠南街75號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.9坪 · 1房 20,000 元648 元/坪
2014-05-12臺中市西區大忠南街71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.27坪 · 4房 26,000 元588 元/坪
2014-03-21臺中市南屯區大墩一街42號 店面(店鋪) · 35.55坪 · 0房 16,000 元450 元/坪
2014-02-19臺中市南屯區大墩一街42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.49坪 · 0房 8,000 元301 元/坪
2013-09-05臺中市南屯區大墩三街11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.95坪 · 3房 19,024 元635 元/坪
2013-07-01臺中市西區大忠南街75號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.56坪 · 2房 18,500 元552 元/坪
2013-06-25臺中市南屯區東興路二段68號 店面(店鋪) · 80.83坪 · 0房 60,000 元744 元/坪
2013-03-20臺中市西區大忠南街71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.34坪 · 4房 30,000 元873 元/坪
2013-02-26臺中市南屯區東興路二段24之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.85坪 · 3房 7,000 元307 元/坪
2013-01-15臺中市西區忠明南路326巷30號 透天厝 · 56.66坪 · 8房 15,000 元264 元/坪
2012-12-15臺中市西區大忠南街72號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.29坪 · 3房 19,000 元460 元/坪
2012-11-05臺中市西區大忠南街75號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.56坪 · 2房 17,500 元522 元/坪
2012-10-20臺中市西區大忠南街78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.5坪 · 2房 14,000 元443 元/坪
2012-08-15臺中市南屯區大墩三街11號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.95坪 · 3房 23,000 元767 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 精誠路 vs 南屯區
本址625 元/坪
精誠路 全段545 元/坪
南屯區 全區737 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
臺中市南屯區精誠路706號 所在的南屯區治安概況
毒品92件
住宅竊盜12件
機車竊盜9件
汽車竊盜6件
強制性交1件
南屯區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
臺中市南屯區精誠路706號 即時空氣品質
讀取最近測站…
以臺中市南屯區精誠路706號座標（北緯 24.1375°、東經 120.6544°）找最近的環境部空氣品質測站並顯示即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
臺中市南屯區精誠路706號 步行生活分數
臺中市南屯區精誠路706號步行生活分數 71 分（生活機能很好,多數需求步行可達），依本址座標（北緯 24.1375°、東經 120.6544°）周邊的設施密度計算，方圓 800 公尺內共 143 處設施。
71分
周遭生活機能
車站 854m · 步行約 11 分 範圍內 1 處
公車站 193m · 步行約 2 分 範圍內 60 處
共享單車 144m · 步行約 2 分 範圍內 18 處
超商 158m · 步行約 2 分 範圍內 17 處
超市 323m · 步行約 4 分 範圍內 4 處
銀行 292m · 步行約 4 分 範圍內 12 處
學校 566m · 步行約 7 分 範圍內 2 處
公園 192m · 步行約 2 分 範圍內 8 處
醫院 721m · 步行約 9 分 範圍內 1 處
診所 479m · 步行約 6 分 範圍內 4 處
運動中心 480m · 步行約 6 分 範圍內 1 處
停車場 571m · 步行約 7 分 範圍內 3 處
充電站 874m · 步行約 11 分 範圍內 1 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 833m
加油站 最近約 1.4km
殯葬設施 3 公里內無
墓地 3 公里內無
市場 最近約 554m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
臺中市南屯區精誠路706號方圓 800 公尺內共 143 處：生活機能(綠)141 處、環境設施(橘)2 處。點標記看名稱與距離。
- 共享單車YouBike2.0_西區社會福利服務中心144 公尺
- 超商全家便利商店158 公尺
- 超商7-Eleven190 公尺
- 公園光明公園192 公尺
- 公車站東興大墩二街口193 公尺
- 共享單車YouBike2.0_大進公園218 公尺
- 公園大進公園219 公尺
- 共享單車YouBike2.0_大興公園253 公尺
- 公園大興公園255 公尺
- 公車站忠明南五權西路口284 公尺
- 超商7-Eleven284 公尺
- 公車站五權西東興路口285 公尺
- 公車站五權西東興路口285 公尺
- 公車站五權西東興路口285 公尺
臺中市南屯區精誠路706號日照與採光分析
依臺中市南屯區精誠路706號座標（北緯 24.1375°、東經 120.6544°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:15／18:45
冬至日出／日落06:45／17:15
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依臺中市南屯區精誠路706號經緯度（北緯 24.1375°、東經 120.6544°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
臺中市南屯區精誠路706號 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看臺中市南屯區精誠路706號（北緯 24.1375°、東經 120.6544°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 27.6 萬/坪，租金投報率約 2.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。