附近

首頁 › 臺中市 › 南屯區 › 豐偉路 › 186號

臺中市南屯區豐偉路186號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

近一年這個門牌有 1 筆租賃實價登錄，中位月租 26,000 元。2房是這裡的主力房型，3 筆的中位月租 26,000 元。放到南屯區整體（737 元/坪/月）來看，這裡低約 23%，相對划算。換算年投報率約 2.4%（以本區買價中位推估）。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市南屯區豐偉路186號租賃實價登錄共 4 筆，月租中位 26,000 元、單價中位 565 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.4%(2020-06-08～2026-04-16)。

60分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 78)、投報行情(2.4%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 45.9 坪）
26,000 元
單價中位
565 元/坪
常見單價
565–714 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(565–714 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.4 % / 年
以 南屯區 買賣單價中位 27.7 萬/坪、本址租金單價中位 565 元/坪/月估算，約 41 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 26,000 元3 筆3房 42,000 元1 筆

本址歷史租賃（4 筆）

2026-04-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.88坪 · 2房 26,000 元565 元/坪
2025-05-05 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.88坪 · 2房 26,000 元565 元/坪
2024-05-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.88坪 · 2房 26,000 元565 元/坪
2020-06-08 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.82坪 · 3房 42,000 元714 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 豐偉路 vs 南屯區

本址565 元/坪
豐偉路 全段569 元/坪
南屯區 全區737 元/坪

這一帶買賣單價中位約 27.7 萬/坪，租金投報率約 2.4%。長期自住可比較月付與租金再決定。

租房找我們 → 想買?看本址買賣實價 →

延伸工具與知識

南屯區租金估價輸入坪數估月租 開價合理嗎貼房東開價比實價 附近租金定位看周遭 租屋附家具家電好嗎?點交與責任注意租附家具家電的優缺點、入住點交清單、 北漂 / 都會區租屋：預算、通勤與區域怎麼選到雙北、台中、高雄等都會區工作租屋， 短租、月租怎麼找？短期租屋管道與注意事項出差、裝潢過渡、剛到新城市想短租或月