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臺中市南屯區豐偉路85.87號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 45,000 元（最近 2013-04-01）。單價 370 元/坪/月，對比南屯區全區中位 711 元低約 48%，相對划算。換算年投報率約 1.6%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市南屯區豐偉路85.87號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 45,000 元、單價中位 370 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.6%(2013-04-01～2013-04-01)。

59分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 77)、投報行情(1.6%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 121.9 坪）
45,000 元
單價中位
370 元/坪
常見單價
370–370 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(370–370 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.6 % / 年
以 南屯區 買賣單價中位 27.3 萬/坪、本址租金單價中位 370 元/坪/月估算，約 61 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2013-04-01 店面(店鋪) · 121.9坪 · 0房 45,000 元370 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 豐偉路 vs 南屯區

本址370 元/坪
豐偉路 全段565 元/坪
南屯區 全區711 元/坪

這一帶買賣單價中位約 27.3 萬/坪，租金投報率約 1.6%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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