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臺中市大里區光明路265號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 4 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺中市大里區光明路265號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 4 筆租賃成交:月租中位 25,760 元、單價中位 645 元/坪/月，供周邊行情參考。

62分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 66)、投報行情(3.9%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 48.9 坪）
25,760 元
單價中位
645 元/坪
常見單價
450–750 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(450–750 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.9 % / 年
以 大里區 買賣單價中位 19.8 萬/坪、本址租金單價中位 645 元/坪/月估算，約 26 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 25,760 元1 筆3房 22,000 元1 筆4房+ 31,500 元2 筆

周遭租賃成交（4 筆）

2026-04-22臺中市大里區至善路8巷19弄68號 透天厝 · 58.38坪 · 4房 31,500 元539 元/坪
2026-04-19臺中市大里區向學路100巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.63坪 · 4房 23,000 元645 元/坪
2026-04-09臺中市大里區塗城路428號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.86坪 · 3房 22,000 元450 元/坪
2026-03-01臺中市大里區塗城路368巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.39坪 · 2房 25,760 元750 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 光明路 vs 大里區

本址645 元/坪
光明路 全段694 元/坪
大里區 全區565 元/坪

這一帶買賣單價中位約 19.8 萬/坪，租金投報率約 3.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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