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臺中市大里區向學路79號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 103 筆租賃 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

近一年這一帶有 24 筆租賃實價登錄，中位月租 18,500 元，年增率−3%。出租以3房為大宗，中位月租約 17,200 元。單價 473 元/坪/月，對比大里區全區中位 565 元低約 16%，相對划算。換算年投報率約 2.9%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺中市大里區向學路79號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 103 筆租賃成交:月租中位 17,200 元、單價中位 473 元/坪/月，供周邊行情參考。

58分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 68)、投報行情(2.9%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 36.3 坪）
17,200 元
單價中位
473 元/坪
常見單價
347–688 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(347–688 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.9 % / 年
以 大里區 買賣單價中位 19.9 萬/坪、本址租金單價中位 473 元/坪/月估算，約 35 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 3,800 元1 筆2房 10,800 元10 筆3房 17,200 元68 筆4房+ 20,000 元10 筆

周遭租賃成交（103 筆）

2026-09-18臺中市大里區向學一路130號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.55坪 · 3房 22,500 元483 元/坪
2026-09-18臺中市大里區向學一路130號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.55坪 · 3房 22,500 元483 元/坪
2026-08-31臺中市大里區向上街34之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.29坪 · 3房 19,800 元545 元/坪
2026-08-31臺中市大里區向上街34之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.29坪 · 3房 19,800 元545 元/坪
2026-08-31臺中市大里區上興街二段51巷25號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.21坪 · 3房 18,000 元460 元/坪
2026-08-31臺中市大里區上興街二段51巷25號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.21坪 · 3房 18,000 元460 元/坪
2026-08-24臺中市大里區上興街二段19巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.34坪 · 3房 14,500 元360 元/坪
2026-08-24臺中市大里區上興街二段19巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.34坪 · 3房 14,500 元360 元/坪
2026-06-05臺中市大里區五福二街126號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.67坪 · 3房 19,000 元688 元/坪
2026-06-03臺中市大里區向學一路132號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.46坪 · 4房 20,700 元446 元/坪
2026-05-01臺中市大里區塗城路761巷9號 透天厝 · 50.55坪 · 5房 21,000 元417 元/坪
2026-04-22臺中市大里區至善路8巷19弄68號 透天厝 · 58.38坪 · 4房 31,500 元539 元/坪
2026-04-19臺中市大里區向學路100巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.63坪 · 4房 23,000 元645 元/坪
2026-03-13臺中市大里區龍城街32號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.8坪 · 3房 23,100 元612 元/坪
2026-03-09臺中市大里區塗城路713巷14之7號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.46坪 · 2房 10,000 元410 元/坪
2026-01-13臺中市大里區仁福街38號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.19坪 · 3房 10,000 元301 元/坪
2025-12-29臺中市大里區塗城路713巷11之6號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.94坪 · 2房 15,000 元655 元/坪
2025-12-26臺中市大里區向學一路130號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.49坪 · 3房 21,700 元522 元/坪
2025-12-15臺中市大里區向學一路114號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.21坪 · 3房 18,500 元483 元/坪
2025-12-15臺中市大里區塗城路861號 其他 · 17.84坪 · 0房 18,000 元1008 元/坪
2025-12-15臺中市大里區塗城路861號 透天厝 · 19.1坪 · 3房 12,000 元628 元/坪
2025-11-21臺中市大里區成功二路62號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.86坪 · 3房 18,000 元549 元/坪
2025-11-19臺中市大里區向學路59巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.4坪 · 3房 17,000 元559 元/坪
2025-11-19臺中市大里區向學路59巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.4坪 · 3房 15,500 元509 元/坪
2025-09-24臺中市大里區上興街二段150巷8號 透天厝 · 32.8坪 · 3房 19,100 元582 元/坪
2025-08-28臺中市大里區向學一路130號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.55坪 · 3房 22,500 元483 元/坪
2025-08-25臺中市大里區善化路40巷32號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.78坪 · 3房 12,000 元367 元/坪
2025-07-18臺中市大里區上興街二段19巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.34坪 · 3房 13,500 元334 元/坪
2025-07-18臺中市大里區龍城街6號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.39坪 · 3房 15,000 元347 元/坪
2025-07-16臺中市大里區五福二街74號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.54坪 · 3房 14,000 元374 元/坪
2025-07-14臺中市大里區上興街二段51巷25號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.21坪 · 3房 18,000 元460 元/坪
2025-07-04臺中市大里區五福三街47巷53號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.46坪 · 7房 26,000 元754 元/坪
2025-05-30臺中市大里區上興街二段19巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.38坪 · 3房 16,000 元387 元/坪
2025-05-29臺中市大里區文化街181號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.43坪 · 0房 25,000 元823 元/坪
2025-05-16臺中市大里區向學一路132號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.46坪 · 3房 22,000 元473 元/坪
2025-05-01臺中市大里區塗城路761巷9號 透天厝 · 50.55坪 · 5房 21,000 元417 元/坪
2025-04-02臺中市大里區至善路8巷19弄68號 透天厝 · 58.38坪 · 4房 31,500 元539 元/坪
2025-02-27臺中市大里區龍城街32號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.8坪 · 3房 23,100 元612 元/坪
2025-02-25臺中市大里區塗城路713巷14之7號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.46坪 · 2房 10,000 元410 元/坪
2025-02-18臺中市大里區仁福街38號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.19坪 · 3房 10,000 元301 元/坪
2025-02-08臺中市大里區五福二街70之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.6坪 · 3房 18,500 元493 元/坪
2025-01-06臺中市大里區塗城路713巷11之6號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.94坪 · 2房 15,000 元655 元/坪
2024-12-31臺中市大里區向學一路130號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.49坪 · 3房 23,700 元572 元/坪
2024-12-18臺中市大里區塗城路787巷6號 透天厝 · 49坪 · 3房 28,000 元572 元/坪
2024-12-03臺中市大里區塗城路702巷50號 透天厝 · 36.17坪 · 3房 30,000 元830 元/坪
2024-10-18臺中市大里區向學路59巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.4坪 · 3房 15,500 元509 元/坪
2024-09-26臺中市大里區向學一路130號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.55坪 · 3房 22,500 元483 元/坪
2024-09-18臺中市大里區上興街二段51巷25號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.21坪 · 3房 17,200 元440 元/坪
2024-07-20臺中市大里區龍城街6號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.39坪 · 3房 15,000 元347 元/坪
2024-06-25臺中市大里區上興街二段19巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.42坪 · 3房 13,150 元393 元/坪
2024-06-22臺中市大里區上興街二段19巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.38坪 · 3房 14,200 元344 元/坪
2024-05-22臺中市大里區向學一路132號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.46坪 · 3房 22,000 元473 元/坪
2024-05-15臺中市大里區塗城路713巷11之6號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.94坪 · 3房 12,000 元522 元/坪
2024-05-01臺中市大里區塗城路761巷9號 透天厝 · 50.55坪 · 5房 21,000 元417 元/坪
2024-04-08臺中市大里區向學一路114號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.21坪 · 3房 18,500 元483 元/坪
2024-03-29臺中市大里區仁福街38號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.47坪 · 3房 10,000 元327 元/坪
2024-03-24臺中市大里區成功二路62號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.86坪 · 3房 18,000 元549 元/坪
2024-03-02臺中市大里區塗城路713巷14之7號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.46坪 · 2房 10,000 元410 元/坪
2024-02-23臺中市大里區五福二街70之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.6坪 · 3房 18,000 元479 元/坪
2024-01-11臺中市大里區向學一路130號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.49坪 · 3房 23,700 元572 元/坪
2023-12-03臺中市大里區向學路47號 透天厝 · 3.93坪 · 1房 3,800 元965 元/坪
2023-11-29臺中市大里區向學路59巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.4坪 · 3房 15,500 元509 元/坪
2023-09-25臺中市大里區向學一路130號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.55坪 · 3房 25,000 元536 元/坪
2023-09-25臺中市大里區上興街二段51巷25號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.21坪 · 3房 17,200 元440 元/坪
2023-08-27臺中市大里區五福二街72號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.48坪 · 3房 13,000 元347 元/坪
2023-08-25臺中市大里區五福二街90之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.47坪 · 3房 21,000 元532 元/坪
2023-08-07臺中市大里區上興街二段19巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.42坪 · 3房 15,000 元450 元/坪
2023-08-01臺中市大里區上興街二段19巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.38坪 · 3房 16,000 元387 元/坪
2023-07-16臺中市大里區五福二街90之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.93坪 · 2房 12,700 元364 元/坪
2023-05-15臺中市大里區向學一路114號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.21坪 · 3房 15,000 元393 元/坪
2023-04-27臺中市大里區塗城路761巷9號 透天厝 · 50.55坪 · 5房 21,000 元417 元/坪
2023-03-24臺中市大里區成功二路62號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.86坪 · 3房 18,000 元549 元/坪
2023-03-02臺中市大里區向學路59巷20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.4坪 · 3房 14,000 元460 元/坪
2022-12-15臺中市大里區塗城路702巷50號 透天厝 · 36.17坪 · 4房 20,000 元552 元/坪
2022-12-09臺中市大里區塗城路702巷50號 透天厝 · 36.17坪 · 4房 20,000 元552 元/坪
2022-12-09臺中市大里區文化街181號 店面(店鋪) · 25.33坪 · 0房 19,500 元770 元/坪
2022-09-22臺中市大里區上興街二段51巷25號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.21坪 · 3房 17,200 元440 元/坪
2022-08-28臺中市大里區成功二路62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.86坪 · 3房 20,000 元608 元/坪
2022-08-25臺中市大里區五福二街126號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.31坪 · 3房 17,000 元929 元/坪
2022-07-28臺中市大里區塗城路830巷27號 透天厝 · 30.25坪 · 4房 8,000 元264 元/坪
2022-07-22臺中市大里區成功二路60號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.84坪 · 4房 14,000 元426 元/坪
2022-06-07臺中市大里區上興街二段19巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.38坪 · 3房 15,500 元374 元/坪
2022-05-15臺中市大里區向學一路114號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.21坪 · 3房 15,000 元393 元/坪
2022-05-01臺中市大里區上興街二段19巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.42坪 · 3房 15,000 元450 元/坪
2022-05-01臺中市大里區塗城路761巷9號 透天厝 · 50.55坪 · 5房 21,000 元417 元/坪
2022-04-12臺中市大里區向學路59巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.4坪 · 3房 14,000 元460 元/坪
2022-03-20臺中市大里區塗城路713巷14之7號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.46坪 · 2房 10,000 元410 元/坪
2022-03-01臺中市大里區文化街83之5號 店面(店鋪) · 11.99坪 · 0房 19,000 元1583 元/坪
2021-10-18臺中市大里區向學路59巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.92坪 · 3房 13,500 元397 元/坪
2021-07-16臺中市大里區塗城路830巷27號 透天厝 · 30.25坪 · 4房 8,000 元264 元/坪
2021-06-16臺中市大里區成功二路60號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.84坪 · 4房 14,000 元426 元/坪
2021-04-16臺中市大里區塗城路713巷14之7號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.46坪 · 2房 10,000 元410 元/坪
2021-04-09臺中市大里區五福二街85號 透天厝 · 65.67坪 · 0房 35,000 元532 元/坪
2021-03-01臺中市大里區上興街二段19巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.04坪 · 3房 14,500 元344 元/坪
2020-07-01臺中市大里區成功路500號 透天厝 · 71.8坪 · 0房 60,000 元836 元/坪
2020-06-05臺中市大里區塗城路784巷2弄17號 透天厝 · 32.21坪 · 3房 18,000 元559 元/坪
2019-10-07臺中市大里區向學路59巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.4坪 · 3房 13,500 元443 元/坪
2019-10-04臺中市大里區上興街二段51巷25號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.21坪 · 3房 16,200 元413 元/坪
2019-09-02臺中市大里區塗城路713巷14之7號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.46坪 · 2房 10,800 元443 元/坪
2018-09-25臺中市大里區塗城路713巷14之7號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.46坪 · 2房 10,800 元443 元/坪
2017-04-19臺中市大里區成功路496號 店面(店鋪) · 108.26坪 · 0房 130,000 元1200 元/坪
2014-03-05臺中市大里區塗城路735巷3弄29號 透天厝 · 19.57坪 · 3房 10,000 元512 元/坪
2012-08-07臺中市大里區塗城路761巷9號 店面(店鋪) · 50.55坪 · 5房 18,000 元357 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 向學路 vs 大里區

本址473 元/坪
向學路 全段509 元/坪
大里區 全區565 元/坪

這一帶買賣單價中位約 19.9 萬/坪，租金投報率約 2.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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