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臺中市大里區大明路498號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 73 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺中市大里區大明路498號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 73 筆租賃成交:月租中位 11,000 元、單價中位 575 元/坪/月，供周邊行情參考。

55分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 56)、投報行情(3.5%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 15.9 坪）
11,000 元
單價中位
575 元/坪
常見單價
410–793 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(410–793 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.5 % / 年
以 大里區 買賣單價中位 19.8 萬/坪、本址租金單價中位 575 元/坪/月估算，約 29 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 5,500 元29 筆2房 12,000 元16 筆3房 14,000 元24 筆

周遭租賃成交（73 筆）

2026-04-22臺中市大里區大明路448號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.98坪 · 3房 16,200 元476 元/坪
2026-04-21臺中市南區興大路350巷45號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.76坪 · 1房 5,000 元645 元/坪
2026-04-16臺中市南區興大路350巷45號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.36坪 · 1房 5,000 元403 元/坪
2026-04-09臺中市大里區大明路448號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.48坪 · 2房 19,000 元678 元/坪
2026-04-02臺中市南區五權南路618號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.84坪 · 2房 12,600 元668 元/坪
2026-03-19臺中市大里區大明路490號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.17坪 · 3房 21,500 元446 元/坪
2026-03-16臺中市南區五權南路670號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.69坪 · 2房 12,000 元817 元/坪
2026-03-06臺中市大里區永隆九街65號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.22坪 · 3房 20,000 元793 元/坪
2026-02-28臺中市大里區大明路448號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.48坪 · 2房 18,100 元526 元/坪
2026-02-27臺中市南區五權南路636號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.35坪 · 2房 10,000 元698 元/坪
2025-12-28臺中市南區興大路350巷45號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.45坪 · 1房 6,000 元807 元/坪
2025-12-26臺中市南區五權南路606之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.16坪 · 2房 18,000 元526 元/坪
2025-12-23臺中市南區興大路350巷45號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.25坪 · 1房 6,500 元635 元/坪
2025-12-23臺中市南區興大路350巷45號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.76坪 · 1房 6,000 元774 元/坪
2025-12-23臺中市南區興大路350巷45號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.36坪 · 1房 8,000 元648 元/坪
2025-12-22臺中市南區興大路350巷45號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.76坪 · 1房 6,300 元813 元/坪
2025-12-17臺中市南區南和路38巷56號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.51坪 · 3房 12,000 元532 元/坪
2025-12-11臺中市南區五權南路684號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.07坪 · 2房 13,000 元721 元/坪
2025-12-09臺中市南區興大路350巷45號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.54坪 · 1房 5,500 元575 元/坪
2025-11-19臺中市南區五權南路614巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.28坪 · 3房 14,000 元410 元/坪
2025-09-01臺中市南區興大路350巷45號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.36坪 · 1房 6,300 元509 元/坪
2025-08-27臺中市南區五權南路642號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.86坪 · 2房 11,000 元694 元/坪
2025-07-15臺中市南區興大路350巷45號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.45坪 · 1房 6,800 元721 元/坪
2025-06-12臺中市南區五權南路606之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.88坪 · 2房 17,000 元502 元/坪
2025-05-18臺中市南區興大路350巷45號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.76坪 · 1房 5,000 元645 元/坪
2025-05-01臺中市南區興大路350巷45號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.76坪 · 1房 5,000 元645 元/坪
2025-04-18臺中市南區興大路350巷45號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.36坪 · 1房 5,000 元403 元/坪
2025-01-10臺中市南區五權南路606號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.66坪 · 3房 15,000 元489 元/坪
2024-12-11臺中市南區興大路350巷45號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.54坪 · 1房 5,500 元575 元/坪
2024-12-11臺中市南區興大路350巷45號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.54坪 · 1房 4,500 元473 元/坪
2024-11-21臺中市南區五權南路614巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.28坪 · 3房 14,000 元410 元/坪
2024-10-08臺中市南區興大路350巷45號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.36坪 · 1房 6,300 元509 元/坪
2024-09-07臺中市南區五權南路642號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.86坪 · 2房 11,000 元694 元/坪
2024-08-25臺中市南區興大路440號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.23坪 · 1房 6,500 元899 元/坪
2024-07-15臺中市南區五權南路614巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.28坪 · 3房 15,800 元460 元/坪
2024-06-26臺中市南區南和路38巷56號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.51坪 · 3房 12,000 元532 元/坪
2024-05-24臺中市南區五權南路589號 透天厝 · 52.05坪 · 5房 23,000 元443 元/坪
2024-04-25臺中市南區興大路350巷45號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.76坪 · 1房 5,000 元645 元/坪
2024-04-19臺中市南區五權南路610號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.35坪 · 3房 18,000 元615 元/坪
2024-04-13臺中市南區興大路350巷45號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.36坪 · 1房 5,000 元403 元/坪
2024-02-15臺中市南區五權南路636號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.47坪 · 2房 12,000 元777 元/坪
2023-12-26臺中市南區興大路350巷45號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.54坪 · 1房 5,500 元575 元/坪
2023-12-20臺中市南區五權南路606號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.66坪 · 3房 15,000 元489 元/坪
2023-12-09臺中市南區興大路440號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.74坪 · 1房 15,000 元1937 元/坪
2023-11-24臺中市南區五權南路610號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.35坪 · 3房 18,000 元615 元/坪
2023-11-12臺中市南區五權南路610號 店面(店鋪) · 41.39坪 · 3房 18,000 元436 元/坪
2023-11-10臺中市南區五權南路614巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.28坪 · 3房 14,000 元410 元/坪
2023-09-25臺中市南區五權南路660號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.34坪 · 2房 9,500 元582 元/坪
2023-08-26臺中市南區五權南路642號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.86坪 · 2房 11,000 元694 元/坪
2023-07-17臺中市南區五權南路652號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.52坪 · 3房 14,000 元846 元/坪
2023-06-18臺中市南區五權南路628號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.47坪 · 2房 12,000 元777 元/坪
2023-06-14臺中市南區興大路350巷45號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.76坪 · 1房 5,000 元645 元/坪
2023-05-29臺中市南區五權南路589號 透天厝 · 52.05坪 · 5房 23,000 元443 元/坪
2023-03-23臺中市南區興大路350巷45號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.45坪 · 1房 6,300 元668 元/坪
2023-03-05臺中市南區南和路38巷56號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.51坪 · 3房 9,000 元400 元/坪
2023-01-18臺中市南區興大路350巷45號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.54坪 · 1房 5,500 元575 元/坪
2023-01-06臺中市南區五權南路606號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.66坪 · 3房 15,000 元489 元/坪
2022-10-27臺中市南區五權南路614巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.28坪 · 3房 14,000 元410 元/坪
2022-08-17臺中市南區興大路350巷45號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.54坪 · 1房 4,000 元420 元/坪
2022-08-10臺中市南區五權南路642號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.86坪 · 2房 11,000 元694 元/坪
2022-05-30臺中市南區五權南路589號 透天厝 · 52.05坪 · 5房 23,000 元443 元/坪
2022-05-06臺中市南區興大路350巷45號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.45坪 · 1房 6,000 元635 元/坪
2022-03-15臺中市南區興大路350巷45號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.45坪 · 1房 6,300 元668 元/坪
2021-08-06臺中市南區五權南路642號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.86坪 · 2房 11,000 元694 元/坪
2020-11-04臺中市南區五權南路614巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.28坪 · 3房 14,000 元410 元/坪
2019-12-13臺中市南區五權南路642號 套房(1房1廳1衛) · 3.37坪 · 1房 5,000 元1484 元/坪
2019-11-26臺中市南區五權南路614巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.28坪 · 3房 14,000 元410 元/坪
2018-09-28臺中市南區興大路350巷45號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.54坪 · 1房 5,490 元575 元/坪
2014-02-15臺中市南區五權南路612號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.33坪 · 3房 9,500 元426 元/坪
2014-02-15臺中市南區五權南路612號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.33坪 · 3房 9,500 元426 元/坪
2014-02-15臺中市南區五權南路612號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.33坪 · 3房 9,500 元426 元/坪
2014-01-29臺中市南區五權南路612號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.33坪 · 3房 9,500 元426 元/坪
2013-05-02臺中市南區五權南路574號 透天厝 · 17.89坪 · 0房 10,000 元559 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 大明路 vs 大里區

本址575 元/坪
大明路 全段476 元/坪
大里區 全區565 元/坪

這一帶買賣單價中位約 19.8 萬/坪，租金投報率約 3.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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