大里區大明路 租金行情
臺中市大里區大明路・內政部租賃實價登錄 128 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 30.8 坪）
18,000 元
單價中位
612 元/坪
推估投報率（大里區）
3.7 % / 年
以 大里區 買賣單價中位 19.9 萬/坪 × 本路段租金單價中位 612 元/坪/月估算，約 27 年租金回本。僅供參考。
大里區大明路 各門牌租金（50）
臺中市大里區大明路576號17 筆 · 734元/坪臺中市大里區大明路448號8 筆 · 622元/坪臺中市大里區大明路422號7 筆 · 640元/坪臺中市大里區大明路490號6 筆 · 504元/坪臺中市大里區大明路218號6 筆 · 446元/坪臺中市大里區大明路496號5 筆 · 653元/坪臺中市大里區大明路492號5 筆 · 658元/坪臺中市大里區大明路99巷64之2號4 筆 · 932元/坪臺中市大里區大明路99巷54之4號4 筆 · 446元/坪臺中市大里區大明路458號4 筆 · 659元/坪臺中市大里區大明路366巷32號4 筆 · 400元/坪臺中市大里區大明路99巷17號3 筆 · 906元/坪臺中市大里區大明路446號3 筆 · 549元/坪臺中市大里區大明路332巷1號3 筆 · 498元/坪臺中市大里區大明路141巷8號3 筆 · 477元/坪臺中市大里區大明路119號3 筆 · 933元/坪臺中市大里區大明路99巷64之3號2 筆 · 992元/坪臺中市大里區大明路412號2 筆 · 608元/坪臺中市大里區大明路393之11號2 筆 · 347元/坪臺中市大里區大明路257號2 筆 · 782元/坪臺中市大里區大明路141巷9號2 筆 · 460元/坪臺中市大里區大明路141巷5號2 筆 · 383元/坪臺中市大里區大明路141巷11號2 筆 · 399元/坪臺中市大里區大明路113號2 筆 · 651元/坪臺中市大里區大明路107號2 筆 · 382元/坪臺中市大里區大明路99巷60之6號1 筆 · 486元/坪臺中市大里區大明路99巷45號1 筆 · 843元/坪臺中市大里區大明路99巷15之4號1 筆 · 803元/坪臺中市大里區大明路62巷19弄18號1 筆 · 499元/坪臺中市大里區大明路529號1 筆 · 2020元/坪臺中市大里區大明路527號1 筆 · 1299元/坪臺中市大里區大明路498號1 筆 · 638元/坪臺中市大里區大明路486號1 筆 · 635元/坪臺中市大里區大明路460號1 筆 · 688元/坪臺中市大里區大明路441號1 筆 · 1111元/坪臺中市大里區大明路430號1 筆 · 612元/坪臺中市大里區大明路416號1 筆 · 760元/坪臺中市大里區大明路410號1 筆 · 714元/坪臺中市大里區大明路398號1 筆 · 1785元/坪臺中市大里區大明路395之5號1 筆 · 463元/坪臺中市大里區大明路395之11號1 筆 · 350元/坪臺中市大里區大明路391之6號1 筆 · 367元/坪臺中市大里區大明路366巷25號1 筆 · 479元/坪臺中市大里區大明路366巷18號1 筆 · 261元/坪臺中市大里區大明路360,362號1 筆 · 737元/坪臺中市大里區大明路301號1 筆 · 2340元/坪臺中市大里區大明路262號1 筆 · 1633元/坪臺中市大里區大明路198號1 筆 · 595元/坪臺中市大里區大明路131號1 筆 · 397元/坪臺中市大里區大明路121號1 筆 · 446元/坪
大明路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 24 年， 屋齡有填的 128 筆、總樓層有填的 128 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 6-15 年 | 22,000 元 | 645 元 | 19 筆 |
| 16-30 年 | 15,300 元 | 704 元 | 50 筆 |
| 30 年以上 | 17,100 元 | 466 元 | 59 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 8,000 元 | 704 元 | 41 筆 |
| 6-12 層 | 16,700 元 | 522 元 | 52 筆 |
| 13 層以上 | 21,500 元 | 612 元 | 35 筆 |
大明路一帶步行生活分數
65分
大明路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
大明路 周遭生活機能
公車站12m · 步行約 1 分範圍內 57 處
共享單車149m · 步行約 2 分範圍內 13 處
超商128m · 步行約 2 分範圍內 10 處
超市564m · 步行約 7 分範圍內 2 處
銀行364m · 步行約 5 分範圍內 3 處
學校235m · 步行約 3 分範圍內 4 處
公園320m · 步行約 4 分範圍內 4 處
醫院647m · 步行約 8 分範圍內 1 處
診所95m · 步行約 1 分範圍內 2 處
運動中心608m · 步行約 8 分範圍內 1 處
停車場391m · 步行約 5 分範圍內 4 處
充電站990m · 步行約 12 分範圍內 1 處
大明路 周邊環境設施
違章工廠最近約 1.4km
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 1.5km
加油站最近約 710m
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 1.7km
市場最近約 418m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
大里區大明路日照與採光分析
依大里區大明路座標（北緯 24.1151°、東經 120.6826°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:15／18:45
冬至日出／日落06:45／17:15
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依大里區大明路經緯度（北緯 24.1151°、東經 120.6826°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
大里區大明路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看大里區大明路（北緯 24.1151°、東經 120.6826°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。