臺中市大里區立中街83號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 107 筆租賃 · 截至 2026-09-20
AI 租金分析
過去 12 個月周遭共 23 筆出租成交，月租中位 20,000 元。出租以3房為大宗，中位月租約 20,000 元。放到大里區整體（565 元/坪/月）來看，這裡低約 8%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 3.1%。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺中市大里區立中街83號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 107 筆租賃成交:月租中位 20,000 元、單價中位 519 元/坪/月，供周邊行情參考。
49分
月租中位（約 37.3 坪）
20,000 元
單價中位
519 元/坪
常見單價
340–688 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(340–688 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3.1 % / 年
以 大里區 買賣單價中位 19.9 萬/坪、本址租金單價中位 519 元/坪/月估算，約 32 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 23,000 元7 筆2房 20,000 元27 筆3房 20,000 元62 筆4房+ 16,000 元5 筆
周遭租賃成交（107 筆）
2026-08-21臺中市大里區新甲路5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.58坪 · 3房 20,000 元340 元/坪
2026-08-21臺中市大里區新甲路5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.58坪 · 3房 20,000 元340 元/坪
2026-08-20臺中市大里區新生路171巷18弄3號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.95坪 · 3房 20,000 元714 元/坪
2026-06-15臺中市大里區立中街100號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.37坪 · 1房 10,100 元618 元/坪
2026-06-10臺中市大里區環中東路六段362號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.3坪 · 3房 18,600 元460 元/坪
2026-05-31臺中市大里區自強街29巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.07坪 · 2房 20,000 元572 元/坪
2026-05-29臺中市大里區新甲路56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52坪 · 3房 22,000 元423 元/坪
2026-05-29臺中市大里區立新二街57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.97坪 · 3房 24,000 元559 元/坪
2026-05-20臺中市大里區立新二街57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.2坪 · 2房 20,700 元688 元/坪
2026-04-27臺中市大里區自強街29巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.75坪 · 2房 20,000 元671 元/坪
2026-04-10臺中市大里區環中東路六段366號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.38坪 · 3房 16,500 元314 元/坪
2026-03-27臺中市大里區新生路171巷18弄6號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.79坪 · 3房 19,000 元598 元/坪
2026-03-06臺中市大里區環中東路六段368號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.26坪 · 2房 19,000 元572 元/坪
2026-02-28臺中市大里區新甲路56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.55坪 · 3房 22,415 元440 元/坪
2026-02-25臺中市大里區新甲路58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.37坪 · 3房 20,600 元450 元/坪
2026-01-31臺中市大里區新甲路58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.81坪 · 3房 21,813 元489 元/坪
2026-01-30臺中市大里區甲堤南路70號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.86坪 · 0房 35,000 元817 元/坪
2026-01-14臺中市大里區自強街29巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.38坪 · 3房 21,000 元612 元/坪
2026-01-09臺中市大里區新生路171巷18弄11號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.8坪 · 3房 17,000 元489 元/坪
2025-12-19臺中市大里區新生路171巷18弄7號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.9坪 · 3房 17,000 元588 元/坪
2025-12-04臺中市大里區環中東路六段288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.2坪 · 2房 22,195 元582 元/坪
2025-11-25臺中市大里區自強街77號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.31坪 · 1房 18,000 元1104 元/坪
2025-11-22臺中市大里區甲園街101巷3號 透天厝 · 55.94坪 · 3房 30,000 元536 元/坪
2025-10-31臺中市大里區新甲路5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.61坪 · 3房 20,000 元354 元/坪
2025-10-15臺中市大里區新生路171巷18弄1號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.67坪 · 2房 14,000 元526 元/坪
2025-09-30臺中市大里區新生路171巷18弄2號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.96坪 · 3房 16,000 元499 元/坪
2025-09-17臺中市大里區新甲路56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.56坪 · 3房 26,544 元516 元/坪
2025-09-08臺中市大里區自強街29巷17號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.07坪 · 3房 19,000 元572 元/坪
2025-08-18臺中市大里區新甲路5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.58坪 · 3房 20,000 元340 元/坪
2025-07-21臺中市大里區自強街29巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.29坪 · 3房 23,000 元618 元/坪
2025-07-20臺中市大里區立新二街57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.2坪 · 2房 20,700 元688 元/坪
2025-07-18臺中市大里區立中街142號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.77坪 · 3房 23,000 元512 元/坪
2025-07-09臺中市大里區新甲路5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.55坪 · 3房 14,900 元274 元/坪
2025-06-18臺中市大里區甲堤南路60號 華廈(10層含以下有電梯) · 54.08坪 · 4房 33,000 元612 元/坪
2025-06-13臺中市大里區新生路171巷18弄3號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.95坪 · 3房 15,886 元569 元/坪
2025-06-10臺中市大里區環中東路六段362號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.3坪 · 3房 18,600 元460 元/坪
2025-05-30臺中市大里區新甲路56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52坪 · 3房 15,000 元288 元/坪
2025-05-22臺中市大里區立新二街57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.2坪 · 2房 20,700 元688 元/坪
2025-05-21臺中市大里區自強街29巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.47坪 · 2房 16,000 元542 元/坪
2025-05-19臺中市大里區自強街29巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.07坪 · 2房 20,000 元572 元/坪
2025-05-16臺中市大里區新甲路7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.01坪 · 3房 28,000 元423 元/坪
2025-05-05臺中市大里區自強街29巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.75坪 · 2房 20,000 元671 元/坪
2025-04-15臺中市大里區好來五街140巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.45坪 · 3房 15,000 元476 元/坪
2025-04-12臺中市大里區立新二街57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.2坪 · 2房 20,000 元602 元/坪
2025-03-05臺中市大里區新甲路58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.37坪 · 3房 20,600 元450 元/坪
2025-02-15臺中市大里區新甲路56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.55坪 · 3房 22,415 元440 元/坪
2025-02-03臺中市大里區新甲路56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.55坪 · 3房 21,254 元440 元/坪
2025-01-08臺中市大里區新生路171巷18弄11號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.8坪 · 3房 17,000 元489 元/坪
2024-12-24臺中市大里區環中東路六段362號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.3坪 · 3房 20,600 元460 元/坪
2024-12-05臺中市大里區甲堤南路57號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.78坪 · 3房 30,000 元602 元/坪
2024-12-05臺中市大里區新生路171巷18弄7號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.9坪 · 3房 15,000 元519 元/坪
2024-11-26臺中市大里區立新二街57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.97坪 · 3房 22,500 元522 元/坪
2024-11-21臺中市大里區環中東路六段288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.17坪 · 2房 24,200 元744 元/坪
2024-11-14臺中市大里區好來五街144號 透天厝 · 28.18坪 · 4房 12,000 元426 元/坪
2024-11-10臺中市大里區新甲路5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.61坪 · 3房 20,000 元354 元/坪
2024-10-24臺中市大里區自強街29巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.6坪 · 2房 19,600 元906 元/坪
2024-09-10臺中市大里區自強街29巷17號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.07坪 · 3房 19,000 元572 元/坪
2024-07-31臺中市大里區新甲路5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.58坪 · 3房 23,000 元393 元/坪
2024-07-23臺中市大里區立中街142號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.77坪 · 3房 23,000 元512 元/坪
2024-06-05臺中市大里區自強街29巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.07坪 · 2房 20,000 元572 元/坪
2024-06-05臺中市大里區新生路171巷18弄3號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.95坪 · 3房 15,886 元569 元/坪
2024-05-22臺中市大里區自強街29巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.47坪 · 2房 15,000 元509 元/坪
2024-05-20臺中市大里區新甲路56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.56坪 · 3房 24,544 元473 元/坪
2024-05-18臺中市大里區新甲路56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52坪 · 3房 15,000 元288 元/坪
2024-05-15臺中市大里區立新二街57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.2坪 · 2房 20,700 元688 元/坪
2024-04-24臺中市大里區自強街29巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.75坪 · 2房 20,000 元671 元/坪
2024-04-23臺中市大里區好來五街140巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.45坪 · 3房 15,000 元476 元/坪
2024-04-08臺中市大里區自強街29巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.24坪 · 3房 16,000 元483 元/坪
2024-03-05臺中市大里區新甲路56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.55坪 · 3房 22,415 元440 元/坪
2024-02-15臺中市大里區環中東路六段366號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.09坪 · 3房 21,495 元536 元/坪
2024-01-29臺中市大里區立新二街57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.2坪 · 2房 20,000 元602 元/坪
2024-01-25臺中市大里區新生路171巷18弄11號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.8坪 · 3房 18,500 元532 元/坪
2023-12-22臺中市大里區環中東路六段362號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.3坪 · 3房 20,600 元460 元/坪
2023-12-07臺中市大里區新生路171巷18弄7號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.9坪 · 3房 15,000 元519 元/坪
2023-11-16臺中市大里區好來五街144號 透天厝 · 28.18坪 · 4房 12,000 元426 元/坪
2023-10-03臺中市大里區自強街29巷17號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.07坪 · 3房 19,000 元572 元/坪
2023-09-14臺中市大里區自強街29巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.75坪 · 2房 20,000 元671 元/坪
2023-08-12臺中市大里區新甲路5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.58坪 · 3房 23,000 元393 元/坪
2023-07-31臺中市大里區新生路171巷18弄11號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.8坪 · 3房 10,000 元288 元/坪
2023-07-10臺中市大里區立新二街57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.05坪 · 0房 35,000 元602 元/坪
2023-06-15臺中市大里區自強街29巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.47坪 · 2房 10,000 元340 元/坪
2023-05-15臺中市大里區立中街138號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.22坪 · 2房 20,000 元684 元/坪
2023-05-01臺中市大里區立元路21號 店面(店鋪) · 24.84坪 · 1房 36,000 元1448 元/坪
2023-04-28臺中市大里區好來五街140巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.45坪 · 3房 15,000 元476 元/坪
2023-02-27臺中市大里區立新二街57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.36坪 · 2房 26,000 元1590 元/坪
2023-01-04臺中市大里區新生路171巷18弄7號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.9坪 · 3房 15,000 元519 元/坪
2022-09-05臺中市大里區環中東路六段288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.17坪 · 2房 30,000 元787 元/坪
2022-08-15臺中市大里區新甲路5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.58坪 · 3房 23,000 元393 元/坪
2022-07-20臺中市大里區自強街29巷17號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.07坪 · 3房 21,500 元638 元/坪
2021-12-30臺中市大里區甲堤南路50號 店面(店鋪) · 43.45坪 · 1房 23,000 元529 元/坪
2021-12-05臺中市大里區新生路171巷18弄7號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.9坪 · 3房 15,000 元519 元/坪
2021-08-22臺中市大里區甲堤南路66號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.84坪 · 1房 26,000 元592 元/坪
2021-06-30臺中市大里區自強街29巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.16坪 · 2房 20,000 元711 元/坪
2020-07-07臺中市大里區甲堤南路66號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.84坪 · 1房 25,000 元572 元/坪
2020-05-30臺中市大里區立新街331號 透天厝 · 18.13坪 · 0房 15,000 元826 元/坪
2020-01-14臺中市大里區新甲路7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.08坪 · 3房 19,900 元347 元/坪
2019-10-14臺中市大里區新生路171巷18弄3號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.95坪 · 3房 12,000 元430 元/坪
2019-06-22臺中市大里區甲堤南路50號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.79坪 · 1房 20,247 元598 元/坪
2018-11-08臺中市大里區立元路43號 透天厝 · 54.34坪 · 3房 17,100 元314 元/坪
2018-09-13臺中市大里區自立路21號 店面(店鋪) · 46.41坪 · 0房 25,000 元539 元/坪
2018-09-07臺中市大里區環中東路六段358號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.15坪 · 3房 17,100 元450 元/坪
2018-07-20臺中市大里區新甲路7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.13坪 · 2房 15,000 元271 元/坪
2018-05-15臺中市大里區立中五街83號 店面(店鋪) · 73.93坪 · 4房 28,000 元380 元/坪
2017-05-02臺中市大里區立新街331號 透天厝 · 63.93坪 · 6房 27,000 元423 元/坪
2016-11-16臺中市大里區甲堤南路70號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.86坪 · 0房 19,500 元456 元/坪
2016-03-16臺中市大里區新甲路7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.13坪 · 2房 18,000 元327 元/坪
2015-11-01臺中市大里區甲堤南路92巷1號 透天厝 · 38.25坪 · 4房 16,000 元420 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 立中街 vs 大里區
本址519 元/坪
立中街 全段618 元/坪
大里區 全區565 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
臺中市大里區立中街83號 所在的大里區治安概況
毒品111件
住宅竊盜81件
機車竊盜26件
汽車竊盜7件
強盜1件
大里區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
臺中市大里區立中街83號 即時空氣品質
讀取最近測站…
以臺中市大里區立中街83號座標（北緯 24.1027°、東經 120.6971°）找最近的環境部空氣品質測站並顯示即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
臺中市大里區立中街83號 步行生活分數
臺中市大里區立中街83號步行生活分數 52 分（生活機能尚可,部分需求需騎車），依本址座標（北緯 24.1027°、東經 120.6971°）周邊的設施密度計算，方圓 800 公尺內共 56 處設施。
52分
周遭生活機能
公車站 114m · 步行約 1 分 範圍內 34 處
共享單車 192m · 步行約 2 分 範圍內 9 處
超商 39m · 步行約 1 分 範圍內 9 處
超市 137m · 步行約 2 分 範圍內 1 處
銀行 823m · 步行約 10 分 範圍內 2 處
學校 995m · 步行約 12 分 範圍內 1 處
公園 417m · 步行約 5 分 範圍內 5 處
診所 843m · 步行約 11 分 範圍內 2 處
停車場 517m · 步行約 6 分 範圍內 3 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 1.1km
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 1.5km
加油站 最近約 1.8km
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 1.6km
市場 最近約 703m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
臺中市大里區立中街83號方圓 800 公尺內共 56 處：生活機能(綠)54 處、環境設施(橘)2 處。點標記看名稱與距離。
- 超商萊爾富39 公尺
- 公車站立中街114 公尺
- 公車站立中街114 公尺
- 超市全聯福利中心137 公尺
- 公車站立中街169 公尺
- 公車站立中街169 公尺
- 超商7-Eleven176 公尺
- 公車站甲堤南新甲路口189 公尺
- 公車站甲堤南新甲路口189 公尺
- 共享單車YouBike2.0_立元停車場192 公尺
- 公車站甲堤南新甲路口199 公尺
- 公車站甲堤南新甲路口199 公尺
- 公車站立新國中200 公尺
- 公車站立新國中200 公尺
臺中市大里區立中街83號日照與採光分析
依臺中市大里區立中街83號座標（北緯 24.1027°、東經 120.6971°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:15／18:42
冬至日出／日落06:42／17:15
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依臺中市大里區立中街83號經緯度（北緯 24.1027°、東經 120.6971°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
臺中市大里區立中街83號 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看臺中市大里區立中街83號（北緯 24.1027°、東經 120.6971°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 19.9 萬/坪，租金投報率約 3.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。