臺中市太平區永康街63號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 49 筆租賃 · 截至 2026-05-10
AI 租金分析
過去 12 個月周遭共 12 筆出租成交，月租中位 16,000 元。房型以3房最多（26 筆，中位 15,000 元）。單價 572 元/坪/月，對比太平區全區中位 565 元大致相當。換算年投報率約 3.4%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺中市太平區永康街63號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 49 筆租賃成交:月租中位 15,800 元、單價中位 572 元/坪/月，供周邊行情參考。
46分
月租中位（約 24.8 坪）
15,800 元
單價中位
572 元/坪
常見單價
367–936 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(367–936 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3.4 % / 年
以 太平區 買賣單價中位 20.3 萬/坪、本址租金單價中位 572 元/坪/月估算，約 30 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 35,000 元2 筆2房 15,800 元10 筆3房 15,000 元26 筆4房+ 20,000 元7 筆
周遭租賃成交（49 筆）
2026-05-01臺中市太平區永成北路59號 透天厝 · 54.99坪 · 6房 30,000 元545 元/坪
2026-04-27臺中市太平區長億北街32號 透天厝 · 43.54坪 · 3房 19,000 元436 元/坪
2026-04-27臺中市太平區長億北街32號 透天厝 · 17.26坪 · 0房 16,000 元926 元/坪
2026-03-30臺中市太平區長億南二街36號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.67坪 · 3房 14,000 元569 元/坪
2026-03-09臺中市太平區永成北路158巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.33坪 · 2房 15,000 元496 元/坪
2026-02-05臺中市太平區永成北路158巷22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.63坪 · 2房 12,400 元450 元/坪
2026-01-30臺中市太平區長億南二街26巷22號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.8坪 · 3房 14,000 元565 元/坪
2025-11-24臺中市太平區永成北路158巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.47坪 · 2房 16,200 元588 元/坪
2025-10-14臺中市太平區長億四街27號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.54坪 · 3房 16,000 元651 元/坪
2025-08-28臺中市太平區永成北路158巷24號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.16坪 · 3房 15,000 元552 元/坪
2025-08-26臺中市太平區永成北路2之9號 透天厝 · 52.97坪 · 4房 28,000 元529 元/坪
2025-07-19臺中市太平區永成北路158巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.99坪 · 3房 19,000 元826 元/坪
2025-06-20臺中市太平區永成北路158巷17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.99坪 · 3房 21,500 元936 元/坪
2025-05-31臺中市太平區長億南二街26巷26號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.8坪 · 2房 15,000 元605 元/坪
2025-05-29臺中市太平區永成北路46號 透天厝 · 56.4坪 · 4房 25,000 元443 元/坪
2025-03-24臺中市太平區長億南二街36號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.67坪 · 3房 13,000 元526 元/坪
2025-02-04臺中市太平區長億南二街26巷22號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.8坪 · 3房 14,000 元565 元/坪
2025-01-23臺中市太平區永成北路158巷22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.63坪 · 2房 12,400 元450 元/坪
2024-12-13臺中市太平區永成北路158巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.47坪 · 2房 16,200 元588 元/坪
2024-10-22臺中市太平區長億四街27號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.54坪 · 3房 16,000 元651 元/坪
2024-10-01臺中市太平區長億南二街26巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.25坪 · 3房 7,500 元298 元/坪
2024-09-18臺中市太平區永成北路158巷24號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.16坪 · 3房 15,000 元552 元/坪
2024-09-10臺中市太平區永成北路158巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.99坪 · 3房 19,000 元826 元/坪
2024-09-10臺中市太平區長億四街58號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.54坪 · 2房 16,500 元731 元/坪
2024-08-12臺中市太平區永成北路158巷17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.36坪 · 3房 19,450 元909 元/坪
2024-06-24臺中市太平區永成北路158巷17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.99坪 · 3房 21,500 元936 元/坪
2024-03-28臺中市太平區永成北路251號 透天厝 · 8.87坪 · 0房 15,000 元1689 元/坪
2024-03-20臺中市太平區長億四街60號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.56坪 · 3房 16,000 元678 元/坪
2024-03-01臺中市太平區長億南二街36號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.67坪 · 3房 13,000 元526 元/坪
2023-12-11臺中市太平區永成北路251號 透天厝 · 16.07坪 · 1房 15,000 元932 元/坪
2023-11-10臺中市太平區長億四街27號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.54坪 · 3房 16,000 元651 元/坪
2023-11-06臺中市太平區永成北路2之5號 透天厝 · 51.03坪 · 4房 30,000 元588 元/坪
2023-10-21臺中市太平區永成北路66巷30弄18之6號 其他 · 46.42坪 · 4房 8,000 元172 元/坪
2023-07-05臺中市太平區永成北路158巷17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.99坪 · 3房 21,500 元936 元/坪
2023-04-06臺中市太平區長億南二街36號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.67坪 · 3房 13,000 元526 元/坪
2023-01-05臺中市太平區永成北路158巷22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.63坪 · 2房 15,800 元572 元/坪
2022-12-01臺中市太平區長億南二街26巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.25坪 · 3房 12,000 元476 元/坪
2022-11-15臺中市太平區長億四街27號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.54坪 · 3房 16,000 元651 元/坪
2022-10-24臺中市太平區永成北路66巷30弄18之6號 透天厝 · 46.42坪 · 4房 8,000 元172 元/坪
2022-08-29臺中市太平區永成北路208號 透天厝 · 3.31坪 · 1房 35,000 元10565 元/坪
2022-03-29臺中市太平區長億四街60號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.56坪 · 3房 13,500 元572 元/坪
2022-03-16臺中市太平區長億南二街26巷22號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.8坪 · 3房 14,000 元565 元/坪
2022-01-12臺中市太平區長億南二街26巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.25坪 · 3房 12,000 元476 元/坪
2022-01-05臺中市太平區永成北路158巷22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.63坪 · 2房 15,800 元572 元/坪
2021-10-08臺中市太平區永成北路251號 透天厝 · 16.07坪 · 0房 13,000 元810 元/坪
2021-04-18臺中市太平區長億南二街26巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.55坪 · 2房 10,700 元608 元/坪
2021-03-15臺中市太平區長億南二街26巷22號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.8坪 · 3房 14,000 元565 元/坪
2017-01-29臺中市太平區永成北路180號 透天厝 · 54.35坪 · 4房 20,000 元367 元/坪
2014-03-01臺中市太平區永成北路66巷16弄28號 透天厝 · 59.38坪 · 4房 20,000 元337 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 永康街 vs 太平區
本址572 元/坪
太平區 全區565 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
太平區治安概況
毒品153件
住宅竊盜21件
機車竊盜15件
汽車竊盜1件
強制性交1件
組織犯罪防制條例1件
太平區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
49分
周遭生活機能
公車站 95m · 步行約 1 分 範圍內 31 處
共享單車 70m · 步行約 1 分 範圍內 5 處
超商 503m · 步行約 6 分 範圍內 4 處
超市 597m · 步行約 7 分 範圍內 2 處
銀行 619m · 步行約 8 分 範圍內 2 處
學校 641m · 步行約 8 分 範圍內 2 處
公園 38m · 步行約 1 分 範圍內 5 處
運動中心 452m · 步行約 6 分 範圍內 1 處
停車場 582m · 步行約 7 分 範圍內 2 處
充電站 955m · 步行約 12 分 範圍內 1 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 1.3km
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 1.3km
加油站 最近約 1.0km
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 660m
市場 最近約 216m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 20.3 萬/坪，租金投報率約 3.4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。