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臺中市太平區立智街8號 租金行情

內政部租賃實價登錄 8 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 2 筆出租成交，月租中位 28,500 元。4房+是這裡的主力房型，8 筆的中位月租 17,000 元。單價 248 元/坪/月，對比太平區全區中位 572 元便宜 57% 上下。換算年投報率約 1.5%（以本區買價中位推估）。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市太平區立智街8號租賃實價登錄共 8 筆，月租中位 17,000 元、單價中位 248 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.5%(2022-04-19～2026-03-26)。

50分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 63)、投報行情(1.5%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 65.9 坪）
17,000 元
單價中位
248 元/坪
常見單價
195–486 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(195–486 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.5 % / 年
以 太平區 買賣單價中位 20.5 萬/坪、本址租金單價中位 248 元/坪/月估算，約 69 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 17,000 元8 筆

本址歷史租賃（8 筆）

2026-03-26 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.85坪 · 4房 16,000 元245 元/坪
2025-11-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.85坪 · 4房 28,500 元476 元/坪
2025-03-21 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.85坪 · 4房 16,000 元245 元/坪
2024-11-21 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.85坪 · 4房 28,500 元476 元/坪
2024-06-27 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.85坪 · 4房 32,000 元486 元/坪
2024-03-21 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.85坪 · 4房 17,000 元248 元/坪
2023-04-12 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.85坪 · 4房 14,000 元195 元/坪
2022-04-19 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.85坪 · 4房 17,000 元248 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 立智街 vs 太平區

本址248 元/坪
立智街 全段476 元/坪
太平區 全區572 元/坪

這一帶買賣單價中位約 20.5 萬/坪，租金投報率約 1.5%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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