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臺中市新社區協興街11號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 2 筆租賃 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 2 筆租賃紀錄，中位月租 23,000 元，最後一筆在 2023-08-11。出租以2房為大宗，中位月租約 15,000 元。放到新社區整體（307 元/坪/月）來看，這裡高約 146%。換算年投報率約 5.3%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺中市新社區協興街11號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 2 筆租賃成交:月租中位 23,000 元、單價中位 754 元/坪/月，供周邊行情參考。

34分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 21)、投報行情(5.3%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 51.8 坪）
23,000 元
單價中位
754 元/坪
常見單價
443–754 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(443–754 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
5.3 % / 年
以 新社區 買賣單價中位 17 萬/坪、本址租金單價中位 754 元/坪/月估算，約 19 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 15,000 元1 筆4房+ 23,000 元1 筆

周遭租賃成交（2 筆）

2023-08-11臺中市新社區興社街一段225巷49之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.92坪 · 2房 15,000 元754 元/坪
2023-04-15臺中市新社區興社街一段225巷6之3號 透天厝 · 51.75坪 · 4房 23,000 元443 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 協興街 vs 新社區

本址754 元/坪
新社區 全區307 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17 萬/坪，租金投報率約 5.3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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