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臺中市新社區興中街30號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

臺中市新社區興中街30號最近 12 個月租出 1 筆,月租中位約 5,000 元。房型以2房最多(1 筆,中位 5,000 元)。單價 307 元/坪/月,對比新社區全區中位 354 元便宜 13% 上下。換算年投報率約 2.1%(以本區買價中位推估)。近期樣本較少,建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:臺中市新社區興中街30號租賃實價登錄共 1 筆,月租中位 5,000 元、單價中位 307 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.1%(2026-01-12~2026-01-12)。

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月租中位(約 16.2 坪)
5,000 元
單價中位
307 元/坪
常見單價
307–307 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(307–307 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.1 % / 年
以 新社區 買賣單價中位 17.4 萬/坪、本址租金單價中位 307 元/坪/月估算,約 47 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 5,000 元1 筆

本址歷史租賃(1 筆)

2026-01-12 透天厝 · 16.21坪 · 2房 5,000 元307 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 興中街 vs 新社區

本址307 元/坪
興中街 全段307 元/坪
新社區 全區354 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17.4 萬/坪,租金投報率約 2.1%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識