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臺中市東區十甲路206號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 4 筆租賃紀錄，中位月租 25,000 元，最後一筆在 2019-07-20。3房是這裡的主力房型，4 筆的中位月租 25,000 元。單價 582 元/坪/月，對比東區全區中位 612 元低約 5%，相對划算。換算年投報率約 3%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市東區十甲路206號租賃實價登錄共 4 筆，月租中位 25,000 元、單價中位 582 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3%(2016-12-23～2019-07-20)。

54分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 61)、投報行情(3%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 49.1 坪）
25,000 元
單價中位
582 元/坪
常見單價
426–1048 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(426–1048 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3 % / 年
以 東區 買賣單價中位 22.9 萬/坪、本址租金單價中位 582 元/坪/月估算，約 33 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 25,000 元4 筆

本址歷史租賃（4 筆）

2019-07-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.89坪 · 3房 25,000 元1048 元/坪
2017-03-11 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.23坪 · 3房 28,000 元582 元/坪
2017-01-11 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.31坪 · 3房 25,000 元469 元/坪
2016-12-23 華廈(10層含以下有電梯) · 49.07坪 · 3房 21,000 元426 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 十甲路 vs 東區

本址582 元/坪
十甲路 全段793 元/坪
東區 全區612 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.9 萬/坪，租金投報率約 3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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