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臺中市東區富榮街9號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-08-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交;累計 1 筆租賃紀錄,中位月租 18,000 元,最後一筆在 2023-03-26。房型以2房最多(1 筆,中位 18,000 元)。放到東區整體(612 元/坪/月)來看,這裡便宜 18% 上下。換算年投報率約 2.6%(以本區買價中位推估)。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:臺中市東區富榮街9號租賃實價登錄共 1 筆,月租中位 18,000 元、單價中位 499 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.6%(2023-03-26~2023-03-26)。

62分
租屋雷達評分(滿分 100)· 中上
這裡租屋條件中等偏上,部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 75)、投報行情(2.6%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 36.1 坪)
18,000 元
單價中位
499 元/坪
常見單價
499–499 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(499–499 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.6 % / 年
以 東區 買賣單價中位 22.8 萬/坪、本址租金單價中位 499 元/坪/月估算,約 38 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 18,000 元1 筆

本址歷史租賃(1 筆)

2023-03-26 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.13坪 · 2房 18,000 元499 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 富榮街 vs 東區

本址499 元/坪
富榮街 全段433 元/坪
東區 全區612 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.8 萬/坪,租金投報率約 2.6%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

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