臺中市東區建德街269號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 38,115 元（最近 2022-03-10）。放到東區整體（612 元/坪/月）來看，這裡貴 100% 左右。換算年投報率約 6.4%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市東區建德街269號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 38,115 元、單價中位 1,223 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 6.4%(2022-03-10～2022-03-10)。

月租中位（約 31.1 坪）

38,115 元

單價中位

1,223 元/坪

常見單價

1223–1223 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1223–1223 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

6.4 % / 年

以東區買賣單價中位 22.9 萬/坪、本址租金單價中位 1,223 元/坪/月估算，約 16 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2022-03-10 店面(店鋪) · 31.13坪 · 0房 38,115 元1223 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1,223 元/坪

建德街全段417 元/坪

東區全區612 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.9 萬/坪，租金投報率約 6.4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。