臺中市東區東福路130號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 2 筆、月租中位 29,000 元（最近 2024-05-13）。3房是這裡的主力房型，1 筆的中位月租 23,000 元。單價 800 元/坪/月，對比東區全區中位 612 元貴 31% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 4.2%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市東區東福路130號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 29,000 元、單價中位 800 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.2%(2022-06-26～2024-05-13)。

月租中位（約 41.1 坪）

29,000 元

單價中位

800 元/坪

常見單價

559–800 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(559–800 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

4.2 % / 年

以東區買賣單價中位 22.8 萬/坪、本址租金單價中位 800 元/坪/月估算，約 24 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 23,000 元1 筆

2024-05-13 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.2坪 · 0房 29,000 元800 元/坪

2022-06-26 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.09坪 · 3房 23,000 元559 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址800 元/坪

東福路全段569 元/坪

東區全區612 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.8 萬/坪，租金投報率約 4.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。