臺中市東區立德街4號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 1 筆出租成交，月租中位 40,391 元。放到東區整體（612 元/坪/月）來看，這裡高約 192%。換算年投報率約 9.4%（以本區買價中位推估）。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市東區立德街4號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 40,391 元、單價中位 1,785 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 9.4%(2014-09-02～2025-11-19)。

月租中位（約 40.4 坪）

40,391 元

單價中位

1,785 元/坪

常見單價

370–1785 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(370–1785 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

9.4 % / 年

以東區買賣單價中位 22.9 萬/坪、本址租金單價中位 1,785 元/坪/月估算，約 11 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（2 筆）

2025-11-19 透天厝 · 22.61坪 · 0房 40,391 元1785 元/坪

2014-09-02 透天厝 · 40.38坪 · 0房 15,000 元370 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1,785 元/坪

立德街全段476 元/坪

東區全區612 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.9 萬/坪，租金投報率約 9.4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。