臺中市東區練武路239號租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 1 筆出租成交，月租中位 25,000 元。出租以3房為大宗，中位月租約 25,000 元。放到東區整體（612 元/坪/月）來看，這裡高約 133%。以周邊房價推估，年投報率約 7.5%。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市東區練武路239號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 25,000 元、單價中位 1,428 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 7.5%(2024-03-11～2026-03-03)。

月租中位（約 17.5 坪）

25,000 元

單價中位

1,428 元/坪

常見單價

1428–1428 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1428–1428 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

7.5 % / 年

以東區買賣單價中位 22.9 萬/坪、本址租金單價中位 1,428 元/坪/月估算，約 13 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 25,000 元3 筆

2026-03-03 透天厝 · 17.51坪 · 3房 25,000 元1428 元/坪

2025-02-27 透天厝 · 17.51坪 · 3房 25,000 元1428 元/坪

2024-03-11 透天厝 · 17.51坪 · 3房 25,000 元1428 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1,428 元/坪

練武路全段678 元/坪

東區全區612 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.9 萬/坪，租金投報率約 7.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。