臺中市潭子區勝利路247號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-06-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 45,511 元，最後一筆在 2023-05-18。放到潭子區整體（512 元/坪/月）來看，這裡高約 67%。換算年投報率約 4.8%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市潭子區勝利路247號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 45,511 元、單價中位 856 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.8%(2023-05-18～2023-05-18)。

月租中位（約 53.1 坪）

45,511 元

單價中位

856 元/坪

常見單價

856–856 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(856–856 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

4.8 % / 年

以潭子區買賣單價中位 21.2 萬/坪、本址租金單價中位 856 元/坪/月估算，約 21 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2023-05-18 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.12坪 · 0房 45,511 元856 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址856 元/坪

勝利路全段522 元/坪

潭子區全區512 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.2 萬/坪，租金投報率約 4.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。