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臺中市潭子區勝利路59號 租金行情

內政部租賃實價登錄 6 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

臺中市潭子區勝利路59號最近 12 個月租出 5 筆，月租中位約 9,900 元。房型以套房/1房最多（1 筆，中位 12,000 元）。放到潭子區整體（519 元/坪/月）來看，這裡貴 114% 左右。換算年投報率約 6.3%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市潭子區勝利路59號租賃實價登錄共 6 筆，月租中位 9,900 元、單價中位 1,111 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 6.3%(2021-06-25～2026-06-08)。

59分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 60)、投報行情(6.3%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 8.9 坪）
9,900 元
單價中位
1,111 元/坪
常見單價
674–1940 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(674–1940 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
6.3 % / 年
以 潭子區 買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 1,111 元/坪/月估算，約 16 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 12,000 元1 筆

本址歷史租賃（6 筆）

2026-06-08 透天厝 · 8.91坪 · 6房 9,900 元1111 元/坪
2026-06-08 透天厝 · 8.91坪 · 6房 9,900 元1111 元/坪
2026-06-08 透天厝 · 8.91坪 · 6房 9,900 元1111 元/坪
2025-12-01 透天厝 · 8.91坪 · 6房 9,800 元1101 元/坪
2025-11-20 店面(店鋪) · 12.88坪 · 0房 25,000 元1940 元/坪
2021-06-25 透天厝 · 17.83坪 · 1房 12,000 元674 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 勝利路 vs 潭子區

本址1,111 元/坪
勝利路 全段522 元/坪
潭子區 全區519 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.3 萬/坪，租金投報率約 6.3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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