臺中市潭子區勝利路8號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-06-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 35,000 元（最近 2022-02-12）。4房+是這裡的主力房型，1 筆的中位月租 35,000 元。單價 621 元/坪/月，對比潭子區全區中位 512 元高約 21%。換算年投報率約 3.5%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市潭子區勝利路8號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 35,000 元、單價中位 621 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.5%(2022-02-12～2022-02-12)。

月租中位（約 56.3 坪）

35,000 元

單價中位

621 元/坪

常見單價

621–621 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(621–621 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.5 % / 年

以潭子區買賣單價中位 21.2 萬/坪、本址租金單價中位 621 元/坪/月估算，約 28 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 35,000 元1 筆

2022-02-12 店面(店鋪) · 56.34坪 · 4房 35,000 元621 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址621 元/坪

勝利路全段522 元/坪

潭子區全區512 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.2 萬/坪，租金投報率約 3.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。