臺中市潭子區福潭路150號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-07-10

AI 租金分析

近一年這個門牌有 1 筆租賃實價登錄，中位月租 26,000 元。4房+是這裡的主力房型，1 筆的中位月租 26,000 元。放到潭子區整體（516 元/坪/月）來看，這裡貴 24% 左右。換算年投報率約 3.6%（以本區買價中位推估）。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市潭子區福潭路150號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 26,000 元、單價中位 641 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.6%(2026-04-01～2026-04-01)。

月租中位（約 40.5 坪）

26,000 元

單價中位

641 元/坪

常見單價

641–641 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(641–641 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.6 % / 年

以潭子區買賣單價中位 21.2 萬/坪、本址租金單價中位 641 元/坪/月估算，約 28 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 26,000 元1 筆

2026-04-01 透天厝 · 40.54坪 · 4房 26,000 元641 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址641 元/坪

福潭路全段486 元/坪

潭子區全區516 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.2 萬/坪，租金投報率約 3.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。