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臺中市潭子區福潭路590號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 2 筆出租成交，月租中位 16,700 元。房型以3房最多（3 筆，中位 16,700 元）。放到潭子區整體（519 元/坪/月）來看，這裡便宜 29% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 2.1%。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市潭子區福潭路590號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 16,700 元、單價中位 370 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.1%(2025-09-16～2026-09-16)。

49分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 59)、投報行情(2.1%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 45.1 坪）
16,700 元
單價中位
370 元/坪
常見單價
370–370 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(370–370 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.1 % / 年
以 潭子區 買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 370 元/坪/月估算，約 48 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 16,700 元3 筆

本址歷史租賃（3 筆）

2026-09-16 華廈(10層含以下有電梯) · 45.12坪 · 3房 16,700 元370 元/坪
2026-09-16 華廈(10層含以下有電梯) · 45.12坪 · 3房 16,700 元370 元/坪
2025-09-16 華廈(10層含以下有電梯) · 45.12坪 · 3房 16,700 元370 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 福潭路 vs 潭子區

本址370 元/坪
福潭路 全段486 元/坪
潭子區 全區519 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.3 萬/坪，租金投報率約 2.1%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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