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臺中市潭子區興華二路74號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 10,000 元（最近 2016-03-12）。3房是這裡的主力房型，1 筆的中位月租 10,000 元。單價 337 元/坪/月，對比潭子區全區中位 519 元便宜 35% 上下。換算年投報率約 1.9%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市潭子區興華二路74號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 10,000 元、單價中位 337 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.9%(2016-03-12～2016-03-12)。

58分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 78)、投報行情(1.9%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 29.5 坪）
10,000 元
單價中位
337 元/坪
常見單價
337–337 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(337–337 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.9 % / 年
以 潭子區 買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 337 元/坪/月估算，約 53 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 10,000 元1 筆

本址歷史租賃（1 筆）

2016-03-12 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.52坪 · 3房 10,000 元337 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 興華二路 vs 潭子區

本址337 元/坪
興華二路 全段420 元/坪
潭子區 全區519 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.3 萬/坪，租金投報率約 1.9%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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