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臺中市神岡區五權路89號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 69 筆租賃 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

近一年這一帶有 18 筆租賃實價登錄，中位月租 23,000 元，租金比一年前高了約 10%。2房是這裡的主力房型，21 筆的中位月租 18,500 元。單價 615 元/坪/月，對比神岡區全區中位 595 元差距不大。以周邊房價推估，年投報率約 3.6%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺中市神岡區五權路89號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 69 筆租賃成交:月租中位 18,000 元、單價中位 615 元/坪/月，供周邊行情參考。

56分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 64)、投報行情(3.6%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 31.8 坪）
18,000 元
單價中位
615 元/坪
常見單價
407–883 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(407–883 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.6 % / 年
以 神岡區 買賣單價中位 20.7 萬/坪、本址租金單價中位 615 元/坪/月估算，約 28 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 8,880 元6 筆2房 18,500 元21 筆3房 24,000 元17 筆4房+ 23,000 元10 筆

周遭租賃成交（69 筆）

2026-04-22臺中市豐原區仁洲街10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.24坪 · 3房 24,000 元420 元/坪
2026-03-27臺中市豐原區仁洲街36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.57坪 · 3房 23,000 元631 元/坪
2026-03-07臺中市豐原區仁洲街8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.93坪 · 3房 35,000 元661 元/坪
2026-02-27臺中市豐原區豐北街278巷26之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.84坪 · 2房 17,800 元565 元/坪
2026-02-10臺中市豐原區仁洲街8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.93坪 · 3房 19,000 元360 元/坪
2026-02-06臺中市豐原區大昌街51巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.55坪 · 3房 11,000 元450 元/坪
2026-02-06臺中市豐原區大昌街51巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.48坪 · 2房 13,000 元509 元/坪
2026-01-19臺中市豐原區豐北街365之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.69坪 · 3房 12,000 元433 元/坪
2026-01-15臺中市神岡區五權路75號 透天厝 · 19.69坪 · 5房 19,000 元965 元/坪
2025-11-19臺中市神岡區豐洲路135巷1弄1號 透天厝 · 39.35坪 · 3房 28,000 元711 元/坪
2025-10-27臺中市豐原區仁洲街32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.51坪 · 2房 21,500 元588 元/坪
2025-10-22臺中市豐原區仁洲街8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.25坪 · 3房 27,000 元625 元/坪
2025-09-30臺中市神岡區五權路75號 透天厝 · 10.06坪 · 5房 7,500 元747 元/坪
2025-08-26臺中市豐原區中山路652巷20號 透天厝 · 36.01坪 · 3房 25,000 元694 元/坪
2025-08-22臺中市豐原區文賢街192號 店面(店鋪) · 96.89坪 · 0房 78,000 元807 元/坪
2025-08-11臺中市豐原區豐北街278巷26之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.33坪 · 2房 17,500 元519 元/坪
2025-07-10臺中市豐原區豐北街377號 透天厝 · 48.91坪 · 4房 24,000 元489 元/坪
2025-07-06臺中市豐原區仁洲街32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.68坪 · 2房 25,000 元681 元/坪
2025-05-06臺中市豐原區仁洲街10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.24坪 · 3房 24,000 元420 元/坪
2025-04-09臺中市豐原區中山路652巷20號 透天厝 · 36.01坪 · 3房 25,000 元694 元/坪
2025-03-28臺中市豐原區豐北街278巷26之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.33坪 · 2房 21,000 元641 元/坪
2025-03-18臺中市神岡區五權路75號 透天厝 · 19.69坪 · 5房 17,800 元902 元/坪
2025-03-16臺中市豐原區大昌街51巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.48坪 · 2房 13,000 元509 元/坪
2025-03-10臺中市豐原區仁洲街8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.74坪 · 4房 32,000 元555 元/坪
2025-02-22臺中市豐原區大昌街51巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.55坪 · 3房 11,000 元450 元/坪
2025-02-20臺中市豐原區豐北街278巷26之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.84坪 · 2房 17,800 元565 元/坪
2025-01-23臺中市神岡區五權路75號 透天厝 · 10.06坪 · 5房 7,500 元747 元/坪
2024-12-03臺中市豐原區仁洲街8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.48坪 · 4房 32,000 元529 元/坪
2024-11-19臺中市豐原區仁洲街32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.51坪 · 2房 21,500 元588 元/坪
2024-09-12臺中市神岡區五權路75號 透天厝 · 10.06坪 · 5房 8,880 元883 元/坪
2024-08-12臺中市豐原區仁洲街8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.25坪 · 3房 27,000 元625 元/坪
2024-06-21臺中市豐原區豐北街365號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.75坪 · 2房 12,000 元579 元/坪
2024-06-14臺中市豐原區仁洲街32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.68坪 · 2房 25,000 元681 元/坪
2024-05-27臺中市神岡區五權路75號 透天厝 · 10.06坪 · 5房 7,000 元698 元/坪
2024-05-15臺中市豐原區仁洲街10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.24坪 · 3房 26,000 元483 元/坪
2024-04-11臺中市豐原區仁洲街32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.51坪 · 2房 21,500 元588 元/坪
2024-04-08臺中市豐原區大昌街51巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.55坪 · 3房 11,000 元450 元/坪
2024-03-25臺中市豐原區豐北街278巷26之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.33坪 · 2房 18,500 元555 元/坪
2024-03-16臺中市神岡區豐洲路180巷1弄21號 透天厝 · 59.62坪 · 4房 23,000 元387 元/坪
2024-02-20臺中市神岡區五權路75號 透天厝 · 10.06坪 · 5房 7,500 元747 元/坪
2024-01-22臺中市神岡區五權路75號 透天厝 · 19.69坪 · 5房 18,000 元912 元/坪
2024-01-15臺中市神岡區五權路75號 透天厝 · 10.06坪 · 5房 6,700 元668 元/坪
2023-12-21臺中市神岡區五權路75號 透天厝 · 10.06坪 · 5房 7,000 元698 元/坪
2023-12-05臺中市豐原區仁洲街36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.57坪 · 3房 29,000 元681 元/坪
2023-11-15臺中市神岡區五權路75號 透天厝 · 10.06坪 · 5房 8,500 元846 元/坪
2023-09-08臺中市神岡區五權路75號 透天厝 · 10.06坪 · 5房 8,880 元883 元/坪
2023-07-10臺中市豐原區仁洲街32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.51坪 · 2房 22,500 元615 元/坪
2023-07-07臺中市豐原區仁洲街32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.32坪 · 2房 22,500 元1379 元/坪
2023-06-27臺中市豐原區仁洲街32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.68坪 · 2房 25,000 元681 元/坪
2023-06-21臺中市豐原區豐北街365號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.75坪 · 2房 10,000 元483 元/坪
2023-06-19臺中市豐原區仁洲街32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.51坪 · 2房 25,400 元694 元/坪
2023-03-01臺中市豐原區圓環西路175巷10號 透天厝 · 50.64坪 · 5房 22,000 元433 元/坪
2023-02-13臺中市神岡區五權路75號 套房(1房1廳1衛) · 10.06坪 · 1房 7,500 元747 元/坪
2023-01-11臺中市神岡區五權路75號 套房(1房1廳1衛) · 10.06坪 · 1房 6,700 元668 元/坪
2023-01-07臺中市神岡區五權路75號 透天厝 · 15.25坪 · 1房 18,000 元1180 元/坪
2022-12-10臺中市神岡區五權路75號 套房(1房1廳1衛) · 10.06坪 · 1房 7,000 元698 元/坪
2022-09-22臺中市神岡區五權路75號 套房(1房1廳1衛) · 10.06坪 · 1房 8,880 元883 元/坪
2022-09-16臺中市豐原區豐北街350之3號 透天厝 · 27.4坪 · 4房 16,000 元585 元/坪
2022-06-23臺中市豐原區豐北街365號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.75坪 · 2房 10,000 元483 元/坪
2021-01-27臺中市豐原區豐北街278巷26之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.33坪 · 2房 17,700 元625 元/坪
2020-01-20臺中市豐原區豐北街278巷26之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.83坪 · 2房 16,100 元506 元/坪
2017-03-10臺中市豐原區圳寮路75號 透天厝 · 39.78坪 · 4房 13,000 元327 元/坪
2016-05-21臺中市神岡區豐洲路135巷1弄15號 店面(店鋪) · 18.73坪 · 0房 19,000 元1015 元/坪
2016-03-18臺中市神岡區東洲一街61號 透天厝 · 55.71坪 · 4房 18,000 元324 元/坪
2016-03-11臺中市神岡區豐洲路49號 透天厝 · 34.42坪 · 4房 14,000 元407 元/坪
2014-02-24臺中市豐原區豐北街365號 華廈(10層含以下有電梯) · 115.15坪 · 4房 31,818 元278 元/坪
2013-10-08臺中市豐原區圳寮路75號 透天厝 · 39.78坪 · 4房 14,000 元350 元/坪
2013-10-01臺中市神岡區五權路88巷114號 廠辦 · 23.1坪 · 1房 12,000 元519 元/坪
2013-08-01臺中市豐原區豐北街333號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.63坪 · 3房 12,000 元582 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 五權路 vs 神岡區

本址615 元/坪
五權路 全段747 元/坪
神岡區 全區595 元/坪

這一帶買賣單價中位約 20.7 萬/坪，租金投報率約 3.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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