臺中市西區中美街123號租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 3 筆出租成交，月租中位 18,000 元。房型以2房最多（3 筆，中位 18,000 元）。單價 608 元/坪/月，對比西區全區中位 717 元便宜 15% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 3.2%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市西區中美街123號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 18,000 元、單價中位 608 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.2%(2026-07-20～2026-07-20)。

月租中位（約 29.6 坪）

18,000 元

單價中位

608 元/坪

常見單價

608–608 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(608–608 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.2 % / 年

以西區買賣單價中位 22.8 萬/坪、本址租金單價中位 608 元/坪/月估算，約 31 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 18,000 元3 筆

2026-07-20 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.64坪 · 2房 18,000 元608 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址608 元/坪

中美街全段635 元/坪

西區全區717 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.8 萬/坪，租金投報率約 3.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。