臺中市西區中美街307號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 40,000 元，最後一筆在 2024-09-16。放到西區整體（717 元/坪/月）來看，這裡貴 62% 左右。換算年投報率約 6.1%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市西區中美街307號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 40,000 元、單價中位 1,160 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 6.1%(2024-09-16～2024-09-16)。

月租中位（約 34.4 坪）

40,000 元

單價中位

1,160 元/坪

常見單價

1160–1160 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1160–1160 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

6.1 % / 年

以西區買賣單價中位 22.8 萬/坪、本址租金單價中位 1,160 元/坪/月估算，約 16 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2024-09-16 店面(店鋪) · 34.43坪 · 6房 40,000 元1160 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1,160 元/坪

中美街全段635 元/坪

西區全區717 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.8 萬/坪，租金投報率約 6.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。