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臺中市西區中興街233號 租金行情

內政部租賃實價登錄 6 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 6 筆租賃紀錄，中位月租 14,000 元，最後一筆在 2025-04-20。房型以套房/1房最多（5 筆，中位 14,000 元）。放到西區整體（717 元/坪/月）來看，這裡高約 37%。以周邊房價推估，年投報率約 5.2%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市西區中興街233號租賃實價登錄共 6 筆，月租中位 14,000 元、單價中位 982 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 5.2%(2015-05-23～2025-04-20)。

62分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 66)、投報行情(5.2%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 14.2 坪）
14,000 元
單價中位
982 元/坪
常見單價
592–995 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(592–995 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
5.2 % / 年
以 西區 買賣單價中位 22.8 萬/坪、本址租金單價中位 982 元/坪/月估算，約 19 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 14,000 元5 筆2房 28,000 元1 筆

本址歷史租賃（6 筆）

2025-04-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.58坪 · 2房 28,000 元833 元/坪
2020-11-26 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.97坪 · 1房 13,000 元592 元/坪
2019-02-13 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.24坪 · 1房 14,000 元982 元/坪
2019-02-13 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.08坪 · 1房 14,000 元995 元/坪
2016-11-26 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.24坪 · 1房 12,000 元843 元/坪
2015-05-23 套房(1房1廳1衛) · 14.08坪 · 1房 14,000 元995 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 中興街 vs 西區

本址982 元/坪
中興街 全段780 元/坪
西區 全區717 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.8 萬/坪，租金投報率約 5.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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