臺中市西區中興街239號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 2 筆租賃紀錄，中位月租 70,000 元，最後一筆在 2025-02-07。放到西區整體（717 元/坪/月）來看，這裡高約 14%。以周邊房價推估，年投報率約 4.3%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市西區中興街239號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 70,000 元、單價中位 820 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.3%(2017-03-08～2025-02-07)。

月租中位（約 85.5 坪）

70,000 元

單價中位

820 元/坪

常見單價

820–820 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(820–820 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

4.3 % / 年

以西區買賣單價中位 22.8 萬/坪、本址租金單價中位 820 元/坪/月估算，約 23 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（2 筆）

2025-02-07 店面(店鋪) · 85.5坪 · 0房 70,000 元820 元/坪

2017-03-08 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 85.5坪 · 0房 70,000 元820 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址820 元/坪

中興街全段780 元/坪

西區全區717 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.8 萬/坪，租金投報率約 4.3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。