臺中市西區中興街271號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 2 筆租賃紀錄，中位月租 70,000 元，最後一筆在 2025-08-20。房型以4房+最多（1 筆，中位 70,000 元）。單價 2,678 元/坪/月，對比西區全區中位 717 元貴 274% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 14.1%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市西區中興街271號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 70,000 元、單價中位 2,678 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 14.1%(2020-12-25～2025-08-20)。

月租中位（約 70.2 坪）

70,000 元

單價中位

2,678 元/坪

常見單價

998–2678 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(998–2678 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

14.1 % / 年

以西區買賣單價中位 22.8 萬/坪、本址租金單價中位 2,678 元/坪/月估算，約 7 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 70,000 元1 筆

2025-08-20 透天厝 · 70.18坪 · 4房 70,000 元998 元/坪

2020-12-25 店面(店鋪) · 18.67坪 · 0房 50,000 元2678 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址2,678 元/坪

中興街全段780 元/坪

西區全區717 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.8 萬/坪，租金投報率約 14.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。