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臺中市西區五權五街189號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 45,000 元（最近 2023-10-09）。2房是這裡的主力房型，1 筆的中位月租 45,000 元。單價 783 元/坪/月，對比西區全區中位 717 元高約 9%。換算年投報率約 4.1%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市西區五權五街189號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 45,000 元、單價中位 783 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.1%(2023-10-09～2023-10-09)。

66分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 73)、投報行情(4.1%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 57.5 坪）
45,000 元
單價中位
783 元/坪
常見單價
783–783 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(783–783 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.1 % / 年
以 西區 買賣單價中位 22.8 萬/坪、本址租金單價中位 783 元/坪/月估算，約 24 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 45,000 元1 筆

本址歷史租賃（1 筆）

2023-10-09 店面(店鋪) · 57.49坪 · 2房 45,000 元783 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 五權五街 vs 西區

本址783 元/坪
五權五街 全段545 元/坪
西區 全區717 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.8 萬/坪，租金投報率約 4.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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