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臺中市西區五權路2之109號 租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

臺中市西區五權路2之109號最近 12 個月租出 1 筆，月租中位約 19,900 元。房型以3房最多（5 筆，中位 19,900 元）。單價 344 元/坪/月，對比西區全區中位 717 元便宜 52% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 1.8%。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市西區五權路2之109號租賃實價登錄共 5 筆，月租中位 19,900 元、單價中位 344 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.8%(2022-08-10～2026-01-30)。

54分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 69)、投報行情(1.8%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 57.8 坪）
19,900 元
單價中位
344 元/坪
常見單價
344–397 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(344–397 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.8 % / 年
以 西區 買賣單價中位 22.8 萬/坪、本址租金單價中位 344 元/坪/月估算，約 55 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 19,900 元5 筆

本址歷史租賃（5 筆）

2026-01-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.79坪 · 3房 19,900 元344 元/坪
2025-02-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.79坪 · 3房 19,900 元344 元/坪
2024-02-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.79坪 · 3房 19,900 元344 元/坪
2023-02-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.96坪 · 3房 19,900 元397 元/坪
2022-08-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.96坪 · 3房 19,900 元397 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 五權路 vs 西區

本址344 元/坪
五權路 全段707 元/坪
西區 全區717 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.8 萬/坪，租金投報率約 1.8%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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