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臺中市西區仁福街12號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

臺中市西區仁福街12號最近 12 個月租出 1 筆，月租中位約 15,000 元。房型以3房最多（4 筆，中位 15,000 元）。放到西區整體（717 元/坪/月）來看，這裡便宜 34% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 2.5%。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市西區仁福街12號租賃實價登錄共 4 筆，月租中位 15,000 元、單價中位 476 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.5%(2021-04-15～2026-04-18)。

63分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 77)、投報行情(2.5%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 31.6 坪）
15,000 元
單價中位
476 元/坪
常見單價
476–476 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(476–476 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.5 % / 年
以 西區 買賣單價中位 22.8 萬/坪、本址租金單價中位 476 元/坪/月估算，約 40 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 15,000 元4 筆

本址歷史租賃（4 筆）

2026-04-18 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.55坪 · 3房 15,000 元476 元/坪
2025-04-12 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.55坪 · 3房 15,000 元476 元/坪
2024-04-16 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.55坪 · 3房 15,000 元476 元/坪
2021-04-15 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.55坪 · 3房 15,000 元476 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 仁福街 vs 西區

本址476 元/坪
仁福街 全段476 元/坪
西區 全區717 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.8 萬/坪，租金投報率約 2.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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