臺中市西區公益路217號租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 4 筆、月租中位 53,000 元（最近 2025-09-25）。單價 1,451 元/坪/月，對比西區全區中位 717 元高約 102%。換算年投報率約 7.6%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市西區公益路217號租賃實價登錄共 4 筆，月租中位 53,000 元、單價中位 1,451 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 7.6%(2017-10-03～2025-09-25)。

月租中位（約 40.1 坪）

53,000 元

單價中位

1,451 元/坪

常見單價

1246–1557 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1246–1557 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

7.6 % / 年

以西區買賣單價中位 22.8 萬/坪、本址租金單價中位 1,451 元/坪/月估算，約 13 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（4 筆）

2025-09-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.55坪 · 0房 53,000 元1451 元/坪

2023-10-13 店面(店鋪) · 40.08坪 · 0房 50,000 元1246 元/坪

2020-10-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.08坪 · 0房 50,000 元1246 元/坪

2017-10-03 店面(店鋪) · 40.08坪 · 0房 62,436 元1557 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1,451 元/坪

公益路全段813 元/坪

西區全區717 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.8 萬/坪，租金投報率約 7.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。