西區公益路 租金行情
臺中市西區公益路・內政部租賃實價登錄 445 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 24.6 坪）
19,000 元
單價中位
813 元/坪
推估投報率（西區）
4.3 % / 年
以 西區 買賣單價中位 22.8 萬/坪 × 本路段租金單價中位 813 元/坪/月估算，約 23 年租金回本。僅供參考。
西區公益路 各門牌租金（79）
臺中市西區公益路119號137 筆 · 917元/坪臺中市西區公益路349號42 筆 · 654元/坪臺中市西區公益路223號42 筆 · 484元/坪臺中市西區公益路367號23 筆 · 525元/坪臺中市西區公益路221號20 筆 · 600元/坪臺中市西區公益路174巷213號18 筆 · 740元/坪臺中市西區公益路161號16 筆 · 854元/坪臺中市西區公益路363號10 筆 · 670元/坪臺中市西區公益路174巷211號9 筆 · 762元/坪臺中市西區公益路201號8 筆 · 876元/坪臺中市西區公益路155巷9號5 筆 · 674元/坪臺中市西區公益路351號4 筆 · 570元/坪臺中市西區公益路233號4 筆 · 627元/坪臺中市西區公益路217號4 筆 · 1375元/坪臺中市西區公益路154號4 筆 · 2068元/坪臺中市西區公益路143號4 筆 · 1409元/坪臺中市西區公益路132號4 筆 · 1200元/坪臺中市西區公益路124巷19號4 筆 · 529元/坪臺中市西區公益路387號3 筆 · 992元/坪臺中市西區公益路331號3 筆 · 994元/坪臺中市西區公益路174巷64號3 筆 · 502元/坪臺中市西區公益路174巷60號3 筆 · 446元/坪臺中市西區公益路155巷7號3 筆 · 3060元/坪臺中市西區公益路130號3 筆 · 811元/坪臺中市西區公益路355號2 筆 · 1147元/坪臺中市西區公益路353號2 筆 · 1541元/坪臺中市西區公益路333號2 筆 · 627元/坪臺中市西區公益路30號2 筆 · 1013元/坪臺中市西區公益路290號2 筆 · 4030元/坪臺中市西區公益路229號2 筆 · 1726元/坪臺中市西區公益路227號2 筆 · 1560元/坪臺中市西區公益路174巷210號2 筆 · 1279元/坪臺中市西區公益路161之4號2 筆 · 830元/坪臺中市西區公益路160號2 筆 · 774元/坪臺中市西區公益路155巷13號2 筆 · 789元/坪臺中市西區公益路133、135號2 筆 · 1357元/坪臺中市西區公益路124巷17號2 筆 · 1250元/坪臺中市西區公益路124巷13號2 筆 · 833元/坪臺中市西區西區公益路119號1 筆 · 1048元/坪臺中市西區公益路93號1 筆 · 850元/坪臺中市西區公益路91號1 筆 · 1048元/坪臺中市西區公益路89號1 筆 · 612元/坪臺中市西區公益路85號1 筆 · 1283元/坪臺中市西區公益路71號1 筆 · 2221元/坪臺中市西區公益路365號1 筆 · 1980元/坪臺中市西區公益路359號1 筆 · 1352元/坪臺中市西區公益路339號1 筆 · 813元/坪臺中市西區公益路327號1 筆 · 4053元/坪臺中市西區公益路282之2號1 筆 · 1445元/坪臺中市西區公益路282之1號1 筆 · 1190元/坪臺中市西區公益路258號1 筆 · 1620元/坪臺中市西區公益路256號1 筆 · 1064元/坪臺中市西區公益路254號1 筆 · 1574元/坪臺中市西區公益路246之1號1 筆 · 982元/坪臺中市西區公益路242號1 筆 · 747元/坪臺中市西區公益路240號1 筆 · 2605元/坪臺中市西區公益路235號1 筆 · 1749元/坪臺中市西區公益路233之1號1 筆 · 1104元/坪臺中市西區公益路225號1 筆 · 959元/坪臺中市西區公益路215號1 筆 · 2238元/坪臺中市西區公益路192之1號1 筆 · 1993元/坪臺中市西區公益路188號1 筆 · 840元/坪臺中市西區公益路188之5號1 筆 · 826元/坪臺中市西區公益路188之51 筆 · 740元/坪臺中市西區公益路1881號1 筆 · 575元/坪臺中市西區公益路177號1 筆 · 1157元/坪臺中市西區公益路174巷83號1 筆 · 757元/坪臺中市西區公益路174巷32號1 筆 · 526元/坪臺中市西區公益路174巷196號1 筆 · 281元/坪臺中市西區公益路168號1 筆 · 1240元/坪臺中市西區公益路159號1 筆 · 2803元/坪臺中市西區公益路155巷1號1 筆 · 3590元/坪臺中市西區公益路155巷17號1 筆 · 688元/坪臺中市西區公益路155巷15號1 筆 · 2919元/坪臺中市西區公益路155巷102號1 筆 · 731元/坪臺中市西區公益路155巷100號1 筆 · 737元/坪臺中市西區公益路153號1 筆 · 909元/坪臺中市西區公益路141號1 筆 · 2512元/坪臺中市西區公益路137號1 筆 · 1071元/坪
公益路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 32 年， 屋齡有填的 425 筆、總樓層有填的 425 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 6-15 年 | 38,900 元 | 757 元 | 5 筆 |
| 16-30 年 | 25,000 元 | 588 元 | 105 筆 |
| 30 年以上 | 13,000 元 | 856 元 | 315 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 25,000 元 | 949 元 | 85 筆 |
| 6-12 層 | 25,000 元 | 565 元 | 37 筆 |
| 13 層以上 | 13,000 元 | 826 元 | 303 筆 |
公益路一帶步行生活分數
63分
公益路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
公益路 周遭生活機能
公車站103m · 步行約 1 分範圍內 60 處
共享單車228m · 步行約 3 分範圍內 26 處
超商85m · 步行約 1 分範圍內 23 處
超市87m · 步行約 1 分範圍內 3 處
銀行314m · 步行約 4 分範圍內 22 處
學校699m · 步行約 9 分範圍內 3 處
公園241m · 步行約 3 分範圍內 12 處
診所496m · 步行約 6 分範圍內 5 處
運動中心622m · 步行約 8 分範圍內 2 處
停車場277m · 步行約 3 分範圍內 5 處
充電站597m · 步行約 7 分範圍內 1 處
公益路 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 846m
加油站最近約 711m
殯葬設施最近約 2.6km
墓地3 公里內無
市場最近約 497m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
西區公益路日照與採光分析
依西區公益路座標（北緯 24.1518°、東經 120.6598°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:15／18:45
冬至日出／日落06:45／17:15
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依西區公益路經緯度（北緯 24.1518°、東經 120.6598°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
西區公益路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看西區公益路（北緯 24.1518°、東經 120.6598°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。