臺中市西區公益路225號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 38,000 元，最後一筆在 2019-12-16。出租以2房為大宗，中位月租約 38,000 元。單價 959 元/坪/月，對比西區全區中位 717 元高約 34%。換算年投報率約 5%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市西區公益路225號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 38,000 元、單價中位 959 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 5%(2019-12-16～2019-12-16)。

月租中位（約 39.7 坪）

38,000 元

單價中位

959 元/坪

常見單價

959–959 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(959–959 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

5 % / 年

以西區買賣單價中位 22.8 萬/坪、本址租金單價中位 959 元/坪/月估算，約 20 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 38,000 元1 筆

2019-12-16 店面(店鋪) · 39.7坪 · 2房 38,000 元959 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址959 元/坪

公益路全段813 元/坪

西區全區717 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.8 萬/坪，租金投報率約 5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。