臺中市西區公益路229號 租金行情
內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-08-10
AI 租金分析
這裡最近一年沒有新增出租成交;累計 2 筆租賃紀錄,中位月租 46,000 元,最後一筆在 2024-10-08。套房/1房是這裡的主力房型,1 筆的中位月租 45,500 元。單價 1924 元/坪/月,對比西區全區中位 707 元高約 172%。換算年投報率約 10.2%(以本區買價中位推估)。
由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。
重點:臺中市西區公益路229號租賃實價登錄共 2 筆,月租中位 46,000 元、單價中位 1924 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 10.2%(2021-04-07~2024-10-08)。
月租中位(約 30.1 坪)
46,000 元
單價中位
1924 元/坪
常見單價
1527–1924 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理
以本址租金單價(1527–1924 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
10.2 % / 年
以 西區 買賣單價中位 22.7 萬/坪、本址租金單價中位 1924 元/坪/月估算,約 10 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 45,500 元1 筆
本址歷史租賃(2 筆)
2024-10-08 店面(店鋪) · 30.1坪 · 0房 46,000 元1527 元/坪
2021-04-07 店面(店鋪) · 23.65坪 · 1房 45,500 元1924 元/坪
租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較:本址 vs 公益路 vs 西區
本址1924 元/坪
公益路 全段797 元/坪
西區 全區707 元/坪
西區治安概況
毒品71件
住宅竊盜17件
機車竊盜17件
汽車竊盜2件
搶奪1件
西區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址,僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
這一帶買賣單價中位約 22.7 萬/坪,租金投報率約 10.2%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。