臺中市西區公益路233號租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 4 筆、月租中位 46,000 元（最近 2023-10-23）。4房+是這裡的主力房型，2 筆的中位月租 23,000 元。單價 790 元/坪/月，對比西區全區中位 717 元高約 10%。換算年投報率約 4.2%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市西區公益路233號租賃實價登錄共 4 筆，月租中位 46,000 元、單價中位 790 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.2%(2014-05-26～2023-10-23)。

月租中位（約 58.3 坪）

46,000 元

單價中位

790 元/坪

常見單價

413–893 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(413–893 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

4.2 % / 年

以西區買賣單價中位 22.8 萬/坪、本址租金單價中位 790 元/坪/月估算，約 24 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 52,000 元1 筆4房+ 23,000 元2 筆

2023-10-23 店面(店鋪) · 58.25坪 · 1房 52,000 元893 元/坪

2022-03-25 店面(店鋪) · 58.25坪 · 0房 46,000 元790 元/坪

2015-05-18 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.77坪 · 4房 23,000 元413 元/坪

2014-05-26 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.77坪 · 4房 23,000 元413 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址790 元/坪

公益路全段813 元/坪

西區全區717 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.8 萬/坪，租金投報率約 4.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。