臺中市西區公益路235號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 290,000 元（最近 2022-03-29）。單價 1,749 元/坪/月，對比西區全區中位 717 元高約 144%。換算年投報率約 9.2%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市西區公益路235號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 290,000 元、單價中位 1,749 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 9.2%(2022-03-29～2022-03-29)。

月租中位（約 166 坪）

290,000 元

單價中位

1,749 元/坪

常見單價

1749–1749 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1749–1749 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

9.2 % / 年

以西區買賣單價中位 22.8 萬/坪、本址租金單價中位 1,749 元/坪/月估算，約 11 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2022-03-29 店面(店鋪) · 165.95坪 · 0房 290,000 元1749 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1,749 元/坪

公益路全段813 元/坪

西區全區717 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.8 萬/坪，租金投報率約 9.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。