臺中市西區公益路30號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 2 筆租賃紀錄，中位月租 55,000 元，最後一筆在 2018-01-10。房型以2房最多（1 筆，中位 16,000 元）。單價 1213 元/坪/月，對比西區全區中位 717 元高約 69%。以周邊房價推估，年投報率約 6.4%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市西區公益路30號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 55,000 元、單價中位 1213 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 6.4%(2017-01-12～2018-01-10)。

月租中位（約 45.4 坪）

55,000 元

單價中位

1213 元/坪

常見單價

813–1213 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(813–1213 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

6.4 % / 年

以西區買賣單價中位 22.7 萬/坪、本址租金單價中位 1213 元/坪/月估算，約 16 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 16,000 元1 筆

2018-01-10 透天厝 · 19.65坪 · 2房 16,000 元813 元/坪

2017-01-12 透天厝 · 45.35坪 · 0房 55,000 元1213 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1213 元/坪

公益路全段797 元/坪

西區全區717 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.7 萬/坪，租金投報率約 6.4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。