臺中市西區公益路71號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

臺中市西區公益路71號最近 12 個月租出 1 筆，月租中位約 38,900 元。單價 2,221 元/坪/月，對比西區全區中位 717 元貴 210% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 11.7%。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市西區公益路71號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 38,900 元、單價中位 2,221 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 11.7%(2026-04-01～2026-04-01)。

月租中位（約 17.5 坪）

38,900 元

單價中位

2,221 元/坪

常見單價

2221–2221 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(2221–2221 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

11.7 % / 年

以西區買賣單價中位 22.8 萬/坪、本址租金單價中位 2,221 元/坪/月估算，約 9 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2026-04-01 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.5坪 · 0房 38,900 元2221 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址2,221 元/坪

公益路全段813 元/坪

西區全區717 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.8 萬/坪，租金投報率約 11.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。