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臺中市西區博館二街239號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 871 筆租賃 · 截至 2026-07-10

AI 租金分析

臺中市西區博館二街239號周邊最近 12 個月租出 58 筆，月租中位約 9,500 元。套房/1房是這裡的主力房型，138 筆的中位月租 8,000 元。放到西區整體（704 元/坪/月）來看，這裡差距不大。以周邊房價推估，年投報率約 3.7%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺中市西區博館二街239號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 871 筆租賃成交:月租中位 10,800 元、單價中位 704 元/坪/月，供周邊行情參考。

61分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 65)、投報行情(3.7%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 12.5 坪）
10,800 元
單價中位
704 元/坪
常見單價
516–1131 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(516–1131 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.7 % / 年
以 西區 買賣單價中位 22.6 萬/坪、本址租金單價中位 704 元/坪/月估算，約 27 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 8,000 元138 筆2房 17,300 元37 筆3房 19,800 元19 筆

周遭租賃成交（871 筆）

2026-07-10臺中市西區梅川東路二段35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.6坪 · 1房 9,000 元939 元/坪
2026-07-05臺中市西區梅川東路二段35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.61坪 · 1房 10,700 元1114 元/坪
2026-07-03臺中市西區篤行路185號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.99坪 · 1房 5,500 元460 元/坪
2026-07-01臺中市西區日進街110號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.89坪 · 2房 18,300 元734 元/坪
2026-06-29臺中市西區西屯路一段67之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.42坪 · 2房 28,000 元790 元/坪
2026-06-23臺中市西區梅川西路二段30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.01坪 · 1房 12,000 元1200 元/坪
2026-06-23臺中市西區梅川東路二段35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.33坪 · 1房 11,300 元998 元/坪
2026-06-18臺中市西區梅川西路二段30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.31坪 · 1房 9,000 元731 元/坪
2026-06-18臺中市西區梅川西路二段30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.31坪 · 1房 9,000 元731 元/坪
2026-06-10臺中市西區西屯路一段67之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.31坪 · 2房 21,000 元770 元/坪
2026-06-05臺中市西區梅川西路二段30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.53坪 · 1房 8,200 元655 元/坪
2026-06-05臺中市西區梅川東路二段35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.6坪 · 1房 10,700 元1114 元/坪
2026-06-05臺中市西區梅川東路二段35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.6坪 · 1房 11,000 元1147 元/坪
2026-06-05臺中市西區日進街110號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.51坪 · 0房 8,500 元737 元/坪
2026-06-04臺中市西區梅川東路二段3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.19坪 · 3房 20,000 元569 元/坪
2026-05-05臺中市西區梅川西路二段30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.79坪 · 1房 10,000 元1021 元/坪
2026-05-05臺中市西區梅川東路二段35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.5坪 · 2房 8,000 元433 元/坪
2026-04-29臺中市西區梅川西路二段30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.97坪 · 1房 7,600 元764 元/坪
2026-04-20臺中市西區梅川西路二段30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.28坪 · 1房 9,100 元886 元/坪
2026-04-18臺中市西區西屯路一段125號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.23坪 · 1房 9,500 元929 元/坪
2026-04-17臺中市西區日進街110號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.89坪 · 1房 9,500 元1068 元/坪
2026-04-09臺中市西區梅川東路二段3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.19坪 · 3房 6,500 元185 元/坪
2026-03-30臺中市西區梅川東路二段35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.94坪 · 1房 10,500 元959 元/坪
2026-03-26臺中市西區梅川西路二段30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.29坪 · 1房 6,170 元846 元/坪
2026-03-20臺中市西區梅川西路二段18之7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.11坪 · 2房 22,000 元694 元/坪
2026-03-19臺中市西區梅川東路二段35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.3坪 · 2房 16,500 元856 元/坪
2026-03-18臺中市西區梅川西路二段30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.79坪 · 1房 6,300 元645 元/坪
2026-03-11臺中市西區篤行路184號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.84坪 · 1房 8,000 元674 元/坪
2026-03-05臺中市西區梅川東路二段35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.54坪 · 1房 7,350 元770 元/坪
2026-03-02臺中市西區西屯路一段72號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.54坪 · 2房 16,500 元767 元/坪
2026-02-26臺中市西區梅川東路二段35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.92坪 · 1房 11,000 元1008 元/坪
2026-02-25臺中市西區梅川東路二段35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.6坪 · 1房 7,350 元767 元/坪
2026-01-30臺中市西區梅川西路二段30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.35坪 · 1房 7,500 元1021 元/坪
2026-01-16臺中市西區篤行路185號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.54坪 · 2房 14,000 元681 元/坪
2026-01-13臺中市西區西屯路一段125號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.96坪 · 1房 6,000 元863 元/坪
2026-01-13臺中市西區梅川西路二段30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.29坪 · 1房 5,500 元754 元/坪
2026-01-05臺中市西區梅川東路二段35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.55坪 · 1房 7,500 元783 元/坪
2025-12-29臺中市西區梅川西路二段30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.98坪 · 1房 7,500 元939 元/坪
2025-12-26臺中市西區梅川西路二段18之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.25坪 · 2房 28,000 元661 元/坪
2025-12-21臺中市西區篤行路184號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.25坪 · 1房 4,500 元545 元/坪
2025-11-27臺中市西區梅川西路二段30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.98坪 · 1房 8,500 元1064 元/坪
2025-11-10臺中市西區梅川西路二段30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.31坪 · 1房 7,500 元608 元/坪
2025-11-09臺中市西區梅川西路二段30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.98坪 · 1房 8,530 元1068 元/坪
2025-11-06臺中市西區日進街110號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.42坪 · 2房 18,000 元483 元/坪
2025-11-05臺中市西區梅川西路二段30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.79坪 · 1房 12,000 元1226 元/坪
2025-10-16臺中市西區篤行路184號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.5坪 · 1房 8,900 元774 元/坪
2025-10-14臺中市西區日進街110號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.51坪 · 1房 13,000 元1131 元/坪
2025-10-13臺中市西區西屯路一段69號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.88坪 · 3房 28,000 元612 元/坪
2025-09-26臺中市西區臺灣大道二段99巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.21坪 · 2房 19,700 元886 元/坪
2025-09-24臺中市西區日進街110號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.15坪 · 1房 10,000 元1091 元/坪
2025-09-22臺中市西區篤行路184號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.09坪 · 3房 19,800 元760 元/坪
2025-08-30臺中市西區西屯路一段125號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.43坪 · 1房 10,000 元1061 元/坪
2025-08-29臺中市西區西屯路一段125號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.43坪 · 1房 8,500 元1322 元/坪
2025-08-26臺中市西區民權路314巷11號 辦公商業大樓 · 31坪 · 2房 25,000 元807 元/坪
2025-08-25臺中市西區日進街110號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.51坪 · 1房 8,400 元731 元/坪
2025-08-20臺中市西區梅川西路二段30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.35坪 · 1房 4,500 元612 元/坪
2025-08-07臺中市西區梅川東路二段35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.09坪 · 1房 8,000 元988 元/坪
2025-08-01臺中市西區西屯路一段69號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.81坪 · 2房 22,000 元651 元/坪
2025-07-28臺中市西區梅川西路二段19之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.79坪 · 3房 24,000 元833 元/坪
2025-07-25臺中市西區西屯路一段125號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.5坪 · 1房 6,500 元1183 元/坪
2025-07-20臺中市西區篤行路185號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.99坪 · 1房 5,500 元460 元/坪
2025-07-15臺中市西區梅川東路二段3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.79坪 · 1房 10,500 元1349 元/坪
2025-07-14臺中市西區篤行路185號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.66坪 · 1房 6,000 元516 元/坪
2025-06-26臺中市西區日進街110號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.89坪 · 2房 17,300 元694 元/坪
2025-06-25臺中市西區梅川西路二段18之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.5坪 · 2房 22,000 元774 元/坪
2025-06-25臺中市西區梅川西路二段30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.31坪 · 1房 9,000 元731 元/坪
2025-06-24臺中市西區西屯路一段67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.23坪 · 2房 25,900 元945 元/坪
2025-06-07臺中市西區梅川東路二段35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.6坪 · 1房 11,000 元1147 元/坪
2025-06-07臺中市西區梅川東路二段35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.61坪 · 1房 11,000 元1144 元/坪
2025-05-24臺中市西區梅川東路二段3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.19坪 · 3房 20,000 元569 元/坪
2025-05-23臺中市西區西屯路一段67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.83坪 · 2房 22,000 元734 元/坪
2025-05-07臺中市西區篤行路185號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.73坪 · 3房 12,000 元311 元/坪
2025-05-01臺中市西區梅川西路二段18之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.5坪 · 2房 22,000 元774 元/坪
2025-04-30臺中市西區梅川西路二段30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.97坪 · 1房 7,600 元764 元/坪
2025-04-30臺中市西區梅川西路二段30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.28坪 · 1房 9,100 元886 元/坪
2025-04-28臺中市西區梅川東路二段35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.6坪 · 1房 9,000 元939 元/坪
2025-04-20臺中市西區梅川東路二段35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.3坪 · 2房 16,500 元856 元/坪
2025-04-20臺中市西區日進街110號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.89坪 · 1房 9,500 元1068 元/坪
2025-04-15臺中市西區篤行路184號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.41坪 · 1房 7,500 元721 元/坪
2025-04-02臺中市西區梅川東路二段3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.19坪 · 3房 6,500 元185 元/坪
2025-03-25臺中市西區梅川西路二段30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.29坪 · 1房 6,170 元846 元/坪
2025-03-21臺中市西區梅川東路二段35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.94坪 · 1房 10,500 元959 元/坪
2025-03-19臺中市西區梅川東路二段3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.89坪 · 1房 7,500 元688 元/坪
2025-03-15臺中市西區梅川東路二段35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.54坪 · 1房 8,000 元840 元/坪
2025-03-01臺中市西區梅川東路二段35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.6坪 · 1房 8,000 元833 元/坪
2025-02-24臺中市西區梅川西路二段18之7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.11坪 · 2房 22,000 元694 元/坪
2025-02-20臺中市西區篤行路184號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.84坪 · 1房 8,000 元674 元/坪
2025-01-08臺中市西區梅川東路二段35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.92坪 · 1房 11,000 元1008 元/坪
2025-01-03臺中市西區梅川西路二段30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.98坪 · 1房 7,500 元939 元/坪
2024-12-20臺中市西區梅川東路二段35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.61坪 · 1房 9,500 元988 元/坪
2024-12-20臺中市西區梅川東路二段35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.55坪 · 1房 7,000 元734 元/坪
2024-12-16臺中市西區篤行路184號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.5坪 · 1房 8,900 元774 元/坪
2024-12-15臺中市西區篤行路184號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.25坪 · 1房 4,500 元545 元/坪
2024-11-14臺中市西區日進街110號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.42坪 · 2房 16,000 元426 元/坪
2024-11-07臺中市西區梅川西路二段30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.98坪 · 0房 9,000 元1127 元/坪
2024-11-07臺中市西區日進街110號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.51坪 · 1房 13,000 元1131 元/坪
2024-11-01臺中市西區西屯路一段125號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.23坪 · 1房 10,000 元979 元/坪
2024-10-24臺中市西區梅川西路二段30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.79坪 · 1房 12,000 元1226 元/坪
2024-10-18臺中市西區西屯路一段125號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.41坪 · 1房 15,000 元2026 元/坪
2024-10-05臺中市西區梅川東路二段35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.09坪 · 1房 8,000 元988 元/坪
2024-09-01臺中市西區西屯路一段125號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.43坪 · 1房 8,500 元1322 元/坪
2024-08-27臺中市西區西屯路一段125號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.43坪 · 1房 10,000 元1061 元/坪
2024-08-15臺中市西區梅川東路二段35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.92坪 · 1房 9,000 元823 元/坪
2024-08-13臺中市西區篤行路185號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.99坪 · 1房 5,500 元460 元/坪
2024-08-07臺中市西區梅川東路二段3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.79坪 · 1房 10,500 元1349 元/坪
2024-07-12臺中市西區梅川西路二段19之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.79坪 · 3房 26,000 元902 元/坪
2024-07-09臺中市西區西屯路一段125號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.5坪 · 1房 6,500 元1183 元/坪
2024-07-09臺中市西區西屯路一段125號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.5坪 · 1房 6,500 元1183 元/坪
2024-06-28臺中市西區梅川東路二段35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.6坪 · 1房 6,500 元856 元/坪
2024-06-25臺中市西區日進街110號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.89坪 · 2房 17,300 元694 元/坪
2024-06-20臺中市西區梅川東路二段3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.19坪 · 3房 20,000 元569 元/坪
2024-06-20臺中市西區篤行路185號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.66坪 · 1房 5,800 元496 元/坪
2024-06-13臺中市西區梅川西路二段30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.31坪 · 0房 9,000 元731 元/坪
2024-05-30臺中市西區梅川東路二段3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.89坪 · 1房 7,500 元688 元/坪
2024-05-21臺中市西區梅川西路二段30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.97坪 · 1房 7,600 元764 元/坪
2024-05-07臺中市西區梅川東路二段35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.6坪 · 1房 9,000 元939 元/坪
2024-05-07臺中市西區梅川東路二段35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.6坪 · 1房 10,000 元1041 元/坪
2024-05-07臺中市西區梅川東路二段35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.3坪 · 2房 16,500 元856 元/坪
2024-05-06臺中市西區篤行路185號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.73坪 · 3房 11,000 元284 元/坪
2024-04-30臺中市西區梅川西路二段30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.28坪 · 1房 8,500 元826 元/坪
2024-04-15臺中市西區篤行路184號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.41坪 · 1房 7,000 元671 元/坪
2024-04-11臺中市西區梅川東路二段3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.19坪 · 3房 6,500 元185 元/坪
2024-04-10臺中市西區梅川西路二段18之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.5坪 · 2房 20,000 元701 元/坪
2024-03-24臺中市西區梅川東路二段35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.94坪 · 1房 9,700 元886 元/坪
2024-03-21臺中市西區梅川西路二段30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.29坪 · 1房 5,570 元764 元/坪
2024-03-19臺中市西區梅川西路二段18之7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.11坪 · 2房 22,000 元694 元/坪
2024-03-08臺中市西區日進街110號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.89坪 · 1房 9,500 元1068 元/坪
2024-03-06臺中市西區篤行路184號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.84坪 · 1房 6,400 元542 元/坪
2024-01-22臺中市西區篤行路184號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.25坪 · 1房 4,500 元545 元/坪
2024-01-06臺中市西區梅川東路二段35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.55坪 · 1房 6,500 元681 元/坪
2024-01-06臺中市西區梅川東路二段35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.61坪 · 1房 9,500 元988 元/坪
2024-01-06臺中市西區梅川東路二段35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.09坪 · 1房 6,000 元740 元/坪
2023-11-30臺中市西區梅川西路二段19之7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.25坪 · 2房 18,000 元1045 元/坪
2023-11-23臺中市西區梅川西路二段19之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.79坪 · 3房 15,000 元522 元/坪
2023-11-23臺中市西區西屯路一段125號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.23坪 · 1房 10,000 元979 元/坪
2023-11-10臺中市西區篤行路184號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.97坪 · 1房 7,000 元539 元/坪
2023-11-09臺中市西區日進街110號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.42坪 · 2房 16,000 元426 元/坪
2023-10-07臺中市西區梅川東路二段35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.5坪 · 2房 16,000 元866 元/坪
2023-10-06臺中市西區梅川東路二段35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.09坪 · 0房 8,000 元988 元/坪
2023-10-02臺中市西區梅川西路二段30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.79坪 · 1房 10,000 元1021 元/坪
2023-09-29臺中市西區梅川東路二段35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.92坪 · 1房 10,000 元916 元/坪
2023-09-28臺中市西區梅川東路二段35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.54坪 · 1房 6,000 元628 元/坪
2023-09-08臺中市西區梅川東路二段35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.6坪 · 1房 6,000 元625 元/坪
2023-08-21臺中市西區西屯路一段125號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.5坪 · 1房 6,500 元1183 元/坪
2023-07-25臺中市西區梅川東路二段35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.33坪 · 1房 10,000 元883 元/坪
2023-07-24臺中市西區篤行路185號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.66坪 · 1房 5,500 元473 元/坪
2023-07-17臺中市西區西屯路一段125號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.71坪 · 1房 7,800 元1012 元/坪
2023-07-17臺中市西區西屯路一段125號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.43坪 · 1房 8,300 元879 元/坪
2023-07-02臺中市西區梅川東路二段35號 套房(1房1廳1衛) · 9.59坪 · 1房 8,500 元886 元/坪
2023-06-30臺中市西區梅川東路二段35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.6坪 · 1房 6,000 元790 元/坪
2023-06-30臺中市西區日進街110號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.89坪 · 2房 17,300 元694 元/坪
2023-06-10臺中市西區梅川東路二段3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.79坪 · 1房 10,000 元1283 元/坪
2023-05-30臺中市西區篤行路185號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.16坪 · 2房 10,000 元760 元/坪
2023-05-19臺中市西區梅川西路二段30號 套房(1房1廳1衛) · 9.97坪 · 1房 8,100 元813 元/坪
2023-05-10臺中市西區梅川西路二段30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.79坪 · 1房 9,400 元959 元/坪
2023-05-08臺中市西區梅川西路二段30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.09坪 · 2房 15,000 元678 元/坪
2023-05-05臺中市西區篤行路184號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.41坪 · 1房 7,000 元671 元/坪
2023-04-21臺中市西區日進街110號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.89坪 · 1房 9,500 元1068 元/坪
2023-04-14臺中市西區梅川東路二段3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.19坪 · 3房 8,000 元228 元/坪
2023-04-14臺中市西區西屯路一段125號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.23坪 · 1房 10,000 元979 元/坪
2023-04-07臺中市西區梅川西路二段30號 套房(1房1廳1衛) · 10.28坪 · 1房 8,500 元826 元/坪
2023-03-28臺中市西區梅川西路二段30號 套房(1房1廳1衛) · 7.29坪 · 1房 6,000 元823 元/坪
2023-02-16臺中市西區篤行路184號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.5坪 · 1房 9,900 元1041 元/坪
2023-01-13臺中市西區梅川西路二段18之7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.11坪 · 2房 21,300 元688 元/坪
2023-01-03臺中市西區梅川東路二段35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.92坪 · 1房 6,500 元595 元/坪
2022-11-16臺中市西區梅川西路二段18之11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.69坪 · 3房 23,500 元625 元/坪
2022-11-15臺中市西區日進街110號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.42坪 · 2房 16,000 元426 元/坪
2022-10-08臺中市西區梅川東路二段35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.92坪 · 1房 8,000 元734 元/坪
2022-09-30臺中市西區梅川東路二段35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.54坪 · 1房 6,000 元628 元/坪
2022-09-08臺中市西區梅川東路二段35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.59坪 · 1房 6,000 元625 元/坪
2022-08-25臺中市西區日進街110號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.5坪 · 1房 8,000 元694 元/坪
2022-08-19臺中市西區梅川西路二段30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.04坪 · 1房 11,500 元955 元/坪
2022-08-05臺中市西區西屯路一段125號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.5坪 · 1房 6,500 元1183 元/坪
2022-07-15臺中市西區梅川東路二段35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.92坪 · 1房 8,000 元734 元/坪
2022-07-01臺中市西區日進街110號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.89坪 · 2房 17,300 元694 元/坪
2022-06-20臺中市西區梅川東路二段35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.6坪 · 1房 6,000 元790 元/坪
2022-05-13臺中市西區梅川西路二段30號 套房(1房1廳1衛) · 9.97坪 · 1房 8,100 元813 元/坪
2022-05-13臺中市西區梅川西路二段30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.97坪 · 1房 10,500 元1051 元/坪
2022-05-10臺中市西區梅川西路二段30號 套房(1房1廳1衛) · 10.28坪 · 1房 8,500 元826 元/坪
2022-04-09臺中市西區梅川西路二段30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.98坪 · 1房 8,600 元1078 元/坪
2022-04-02臺中市西區梅川西路二段30號 套房(1房1廳1衛) · 7.29坪 · 1房 6,000 元823 元/坪
2022-03-31臺中市西區梅川西路二段30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.09坪 · 2房 14,000 元635 元/坪
2021-09-10臺中市西區梅川西路二段18之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.67坪 · 2房 14,000 元321 元/坪
2021-07-12臺中市西區梅川東路二段35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.92坪 · 1房 8,000 元734 元/坪
2021-07-06臺中市西區西屯路一段125號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.5坪 · 1房 6,000 元1091 元/坪
2021-06-18臺中市西區梅川東路二段35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.6坪 · 1房 6,000 元790 元/坪
2020-05-20臺中市西區梅川西路二段30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.97坪 · 1房 7,500 元750 元/坪
2020-04-15臺中市西區梅川東路二段35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.92坪 · 1房 7,000 元641 元/坪
2019-12-16臺中市西區梅川東路二段35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.6坪 · 1房 6,400 元843 元/坪
2019-12-15臺中市西區梅川西路二段30號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.28坪 · 1房 8,600 元836 元/坪
2019-06-28臺中市西區西屯路一段125號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.5坪 · 1房 6,000 元1091 元/坪
2019-02-13臺中市西區梅川西路二段18之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.84坪 · 3房 20,000 元2033 元/坪
2018-11-16臺中市西區梅川東路二段35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.6坪 · 1房 6,300 元830 元/坪
2018-10-01臺中市西區西屯路一段125號 公寓(5樓含以下無電梯) · 1.66坪 · 1房 6,500 元3907 元/坪
2018-01-05臺中市西區臺灣大道二段103號 辦公商業大樓 · 93.12坪 · 0房 42,000 元450 元/坪
2017-11-30臺中市西區梅川西路二段18之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.78坪 · 3房 28,000 元562 元/坪
2017-11-29臺中市西區臺灣大道二段103號 辦公商業大樓 · 92.31坪 · 0房 46,150 元499 元/坪
2017-03-14臺中市西區梅川西路二段18之9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.06坪 · 2房 17,000 元678 元/坪
2015-05-08臺中市西區西屯路一段72號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.54坪 · 3房 10,000 元463 元/坪
2013-07-01臺中市西區篤行路185號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.08坪 · 3房 16,000 元638 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 博館二街 vs 西區

本址704 元/坪
博館二街 全段1425 元/坪
西區 全區704 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.6 萬/坪，租金投報率約 3.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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延伸工具與知識

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