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臺中市西區四維街166號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

臺中市西區四維街166號最近 12 個月租出 2 筆，月租中位約 14,000 元。2房是這裡的主力房型，2 筆的中位月租 14,000 元。放到西區整體（717 元/坪/月）來看，這裡高約 20%。以周邊房價推估，年投報率約 4.5%。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市西區四維街166號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 14,000 元、單價中位 860 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.5%(2026-06-03～2026-06-03)。

65分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 70)、投報行情(4.5%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 16.3 坪）
14,000 元
單價中位
860 元/坪
常見單價
860–860 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(860–860 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.5 % / 年
以 西區 買賣單價中位 22.8 萬/坪、本址租金單價中位 860 元/坪/月估算，約 22 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 14,000 元2 筆

本址歷史租賃（2 筆）

2026-06-03 華廈(10層含以下有電梯) · 16.32坪 · 2房 14,000 元860 元/坪
2026-06-03 華廈(10層含以下有電梯) · 16.32坪 · 2房 14,000 元860 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 四維街 vs 西區

本址860 元/坪
四維街 全段479 元/坪
西區 全區717 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.8 萬/坪，租金投報率約 4.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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