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臺中市西區均安街99號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

臺中市西區均安街99號最近 12 個月租出 1 筆，月租中位約 7,700 元。房型以套房/1房最多（2 筆，中位 7,700 元）。單價 866 元/坪/月，對比西區全區中位 717 元高約 21%。以周邊房價推估，年投報率約 4.6%。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市西區均安街99號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 7,700 元、單價中位 866 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.6%(2016-08-12～2026-03-26)。

65分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 70)、投報行情(4.6%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 11.2 坪）
7,700 元
單價中位
866 元/坪
常見單價
450–866 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(450–866 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.6 % / 年
以 西區 買賣單價中位 22.8 萬/坪、本址租金單價中位 866 元/坪/月估算，約 22 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 7,700 元2 筆

本址歷史租賃（2 筆）

2026-03-26 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.89坪 · 1房 7,700 元866 元/坪
2016-08-12 套房(1房1廳1衛) · 11.15坪 · 1房 5,000 元450 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 均安街 vs 西區

本址866 元/坪
均安街 全段450 元/坪
西區 全區717 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.8 萬/坪，租金投報率約 4.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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