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臺中市西區大仁街30號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

近一年這個門牌有 1 筆租賃實價登錄，中位月租 14,000 元，租金比一年前低了約 10%。套房/1房是這裡的主力房型，4 筆的中位月租 14,000 元。放到西區整體（717 元/坪/月）來看，這裡高約 26%。換算年投報率約 4.7%（以本區買價中位推估）。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市西區大仁街30號租賃實價登錄共 4 筆，月租中位 14,000 元、單價中位 902 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.7%(2021-11-01～2025-12-03)。

58分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 65)、投報行情(4.7%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 15.5 坪）
14,000 元
單價中位
902 元/坪
常見單價
826–998 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(826–998 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.7 % / 年
以 西區 買賣單價中位 22.8 萬/坪、本址租金單價中位 902 元/坪/月估算，約 21 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 14,000 元4 筆

本址歷史租賃（4 筆）

2025-12-03 華廈(10層含以下有電梯) · 15.5坪 · 1房 14,000 元902 元/坪
2024-11-25 華廈(10層含以下有電梯) · 15.5坪 · 1房 15,500 元998 元/坪
2023-10-05 華廈(10層含以下有電梯) · 15.5坪 · 1房 13,800 元889 元/坪
2021-11-01 華廈(10層含以下有電梯) · 15.5坪 · 1房 12,800 元826 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 大仁街 vs 西區

本址902 元/坪
大仁街 全段734 元/坪
西區 全區717 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.8 萬/坪，租金投報率約 4.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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