臺中市西區大墩十二街27號 租金行情
內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-09-20
AI 租金分析
臺中市西區大墩十二街27號最近 12 個月租出 2 筆,月租中位約 16,900 元。出租以套房/1房為大宗,中位月租約 16,900 元。單價 1,041 元/坪/月,對比西區全區中位 717 元高約 45%。換算年投報率約 5.5%(以本區買價中位推估)。近期樣本較少,建議搭配路段與全區行情判讀。
由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。
重點:臺中市西區大墩十二街27號租賃實價登錄共 3 筆,月租中位 16,900 元、單價中位 1,041 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 5.5%(2025-08-23~2026-08-30)。
月租中位(約 16.2 坪)
16,900 元
單價中位
1,041 元/坪
常見單價
1041–1048 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理
以本址租金單價(1041–1048 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
5.5 % / 年
以 西區 買賣單價中位 22.8 萬/坪、本址租金單價中位 1,041 元/坪/月估算,約 18 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 16,900 元1 筆
本址歷史租賃(3 筆)
2026-08-30 華廈(10層含以下有電梯) · 16.24坪 · 0房 16,900 元1041 元/坪
2026-08-30 華廈(10層含以下有電梯) · 16.14坪 · 0房 16,900 元1048 元/坪
2025-08-23 店面(店鋪) · 16.24坪 · 1房 16,900 元1041 元/坪
租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較:本址 vs 大墩十二街 vs 西區
本址1,041 元/坪
大墩十二街 全段1,041 元/坪
西區 全區717 元/坪
臺中市西區大墩十二街27號 所在的西區治安概況
毒品95件
機車竊盜19件
住宅竊盜16件
汽車竊盜2件
西區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址,僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
這一帶買賣單價中位約 22.8 萬/坪,租金投報率約 5.5%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。