臺中市西區大墩19街7號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 2 筆租賃紀錄，中位月租 75,000 元，最後一筆在 2023-06-30。單價 777 元/坪/月，對比西區全區中位 717 元高約 8%。換算年投報率約 4.1%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市西區大墩19街7號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 75,000 元、單價中位 777 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.1%(2022-10-09～2023-06-30)。

月租中位（約 96.4 坪）

75,000 元

單價中位

777 元/坪

常見單價

430–777 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(430–777 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

4.1 % / 年

以西區買賣單價中位 22.8 萬/坪、本址租金單價中位 777 元/坪/月估算，約 24 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（2 筆）

2023-06-30 店面(店鋪) · 96.42坪 · 0房 75,000 元777 元/坪

2022-10-09 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 92.95坪 · 5房 40,000 元430 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址777 元/坪

大墩全段618 元/坪

西區全區717 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.8 萬/坪，租金投報率約 4.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。