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臺中市西區大進街112號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 3 筆租賃紀錄，中位月租 17,900 元，最後一筆在 2025-10-08。3房是這裡的主力房型，3 筆的中位月租 17,900 元。單價 555 元/坪/月，對比西區全區中位 717 元低約 23%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 2.9%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市西區大進街112號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 17,900 元、單價中位 555 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.9%(2022-07-18～2025-10-08)。

64分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 78)、投報行情(2.9%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 32.3 坪）
17,900 元
單價中位
555 元/坪
常見單價
555–655 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(555–655 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.9 % / 年
以 西區 買賣單價中位 22.8 萬/坪、本址租金單價中位 555 元/坪/月估算，約 34 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 17,900 元3 筆

本址歷史租賃（3 筆）

2025-10-08 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.32坪 · 3房 17,900 元555 元/坪
2024-10-23 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.32坪 · 3房 17,900 元555 元/坪
2022-07-18 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.77坪 · 3房 32,000 元655 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 大進街 vs 西區

本址555 元/坪
大進街 全段506 元/坪
西區 全區717 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.8 萬/坪，租金投報率約 2.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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