臺中市西區忠明南路租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-06-30

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 44,000 元（最近 2014-01-15）。3房是這裡的主力房型，1 筆的中位月租 44,000 元。單價 945 元/坪/月，對比西區全區中位 704 元貴 34% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 5%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市西區忠明南路租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 44,000 元、單價中位 945 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 5%(2014-01-15～2014-01-15)。

月租中位（約 46.5 坪）

44,000 元

單價中位

945 元/坪

常見單價

945–945 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(945–945 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

5 % / 年

以西區買賣單價中位 22.6 萬/坪、本址租金單價中位 945 元/坪/月估算，約 20 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 44,000 元1 筆

2014-01-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.49坪 · 3房 44,000 元945 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址945 元/坪

忠明南路全段876 元/坪

西區全區704 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.6 萬/坪，租金投報率約 5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。