附近

首頁 › 臺中市 › 西區 › 文化街 › 138號

臺中市西區文化街138號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

臺中市西區文化街138號最近 12 個月租出 1 筆，月租中位約 13,000 元。出租以3房為大宗，中位月租約 13,000 元。放到西區整體（717 元/坪/月）來看，這裡低約 29%，相對划算。換算年投報率約 2.7%（以本區買價中位推估）。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市西區文化街138號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 13,000 元、單價中位 509 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.7%(2025-05-16～2026-04-14)。

55分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 64)、投報行情(2.7%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 25.6 坪）
13,000 元
單價中位
509 元/坪
常見單價
509–509 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(509–509 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.7 % / 年
以 西區 買賣單價中位 22.8 萬/坪、本址租金單價中位 509 元/坪/月估算，約 37 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 13,000 元2 筆

本址歷史租賃（2 筆）

2026-04-14 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.62坪 · 3房 13,000 元509 元/坪
2025-05-16 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.62坪 · 3房 13,000 元509 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 文化街 vs 西區

本址509 元/坪
文化街 全段2,149 元/坪
西區 全區717 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.8 萬/坪，租金投報率約 2.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

租房找我們 → 想買?看本址買賣實價 →

延伸工具與知識

西區租金估價輸入坪數估月租 開價合理嗎貼房東開價比實價 附近租金定位看周遭 租屋附家具家電好嗎?點交與責任注意租附家具家電的優缺點、入住點交清單、 北漂 / 都會區租屋：預算、通勤與區域怎麼選到雙北、台中、高雄等都會區工作租屋， 短租、月租怎麼找？短期租屋管道與注意事項出差、裝潢過渡、剛到新城市想短租或月